?　　信網(wǎng)5月24日訊 近日，黃島區(qū)百利來(lái)的商戶王先生遇到了一件麻煩事。2016年底，承包百利來(lái)商場(chǎng)的孫經(jīng)理卷走了商戶們58萬(wàn)元貨款，雖然商場(chǎng)新任負(fù)責(zé)人周經(jīng)理自掏腰包墊付了這筆貨款，但對(duì)王先生等商戶來(lái)說(shuō)，已經(jīng)失去了對(duì)商場(chǎng)的信任，不再通過(guò)商場(chǎng)走款，而是與客戶直接交易。這樣一來(lái)，商場(chǎng)沒(méi)有了收入來(lái)源，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)成了巨大的負(fù)擔(dān)，雙方就此事一直未達(dá)成方案。

　　前任老板卷款走人坑了商戶58萬(wàn)

　　王先生在青西新區(qū)百利來(lái)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)了十二年的男裝生意，按照慣例，貨款都是由客戶先交到商場(chǎng)，商場(chǎng)扣點(diǎn)之后再返還給商戶。可是2016年年底，一筆19萬(wàn)元的貨款沒(méi)有正常打到王先生的賬戶里，隨之一起消失的還有商場(chǎng)負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理。“一共有20多家商戶沒(méi)有收到貨款，貨款少的有幾千塊，多的就有十幾萬(wàn)元，加起來(lái)一共是58萬(wàn)元。”

　　吃了這么大一個(gè)虧，王先生和其他商戶再也不敢通過(guò)商場(chǎng)走款，而是要求客戶直接把錢(qián)交給自己。這樣一來(lái)，商場(chǎng)就拿不到扣點(diǎn)了。“原先是按照4%扣點(diǎn)，現(xiàn)在降到了2.5%，但我們被坑怕了，都覺(jué)得還是自己直接收錢(qián)靠譜。”王先生說(shuō)，業(yè)主們拒絕通過(guò)商場(chǎng)走款的行為引起了新任負(fù)責(zé)人周經(jīng)理的不滿，“他總是來(lái)催我們交錢(qián)，而且有的商戶實(shí)在干不下去了，想退租，周經(jīng)理也不退錢(qián)。”王先生說(shuō)，早在2016年年底商戶們就交上了2017年的租金，之前也約定了有關(guān)退租的條款，但現(xiàn)在周經(jīng)理都不認(rèn)可。

　　百利來(lái)新任負(fù)責(zé)人已墊付給商戶58萬(wàn)

　　對(duì)于王先生反映的情況，百利來(lái)商場(chǎng)的現(xiàn)任負(fù)責(zé)人周經(jīng)理并不認(rèn)同。“商場(chǎng)我是替朋友來(lái)打理的，之前的孫經(jīng)理確實(shí)卷走了商戶的58萬(wàn)元，這筆錢(qián)到現(xiàn)在都沒(méi)有追回。沒(méi)辦法，我自己花錢(qián)墊上了這58萬(wàn)元，也沒(méi)有催著商戶還錢(qián)，等這筆錢(qián)被追回來(lái)再還就行，可他們現(xiàn)在還是拒絕交錢(qián)扣點(diǎn)。”周經(jīng)理說(shuō)，由于商戶們現(xiàn)在不通過(guò)商場(chǎng)走款，商場(chǎng)無(wú)法按照約定扣點(diǎn)，導(dǎo)致如今經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都得他自己掏腰包，這筆費(fèi)用每月都在4萬(wàn)元左右。

　　王先生承認(rèn)周經(jīng)理已經(jīng)墊付了這58萬(wàn)元，但他始終認(rèn)為自己是受害者：“雖說(shuō)貨款已經(jīng)墊付，但我們也給周經(jīng)理寫(xiě)了欠條。本來(lái)就不是我們的錯(cuò)，現(xiàn)在卻莫名其妙欠下這么多錢(qián)，讓商戶再如何相信百利來(lái)?”

　　雙方可協(xié)商約定一定期限內(nèi)不扣點(diǎn)

　　王先生說(shuō)，現(xiàn)在絕大部分商戶都還是想繼續(xù)再百利來(lái)經(jīng)營(yíng)，但不能接受通過(guò)商場(chǎng)走款，扣點(diǎn)之后再返還的方式。

　　對(duì)此，電山東元鼎律師事務(wù)所單正國(guó)律師認(rèn)為，之前因?yàn)樯虉?chǎng)管理出現(xiàn)漏洞，給商戶造成了經(jīng)濟(jì)損失，承包商也喪失商譽(yù)，所以商戶行使一定的不履行抗辯權(quán)，可以中止履行合同。“但從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，商戶不可能無(wú)償使用和占用商場(chǎng)的房屋，因此還是建議雙方協(xié)商解決。”單律師表示，雙方可以約定在一6定期限內(nèi)不扣點(diǎn)，把之前被卷走的58萬(wàn)元割算出來(lái)，再把商戶寫(xiě)給周經(jīng)理的欠條銷(xiāo)毀。

　　信網(wǎng)全媒體見(jiàn)習(xí)記者 潘雅欣

　　 [編輯: 劉曉明]