?　　半島全媒體記者 于紅靚

　　近日，浙江省嘉興市南湖區(qū)人民法院在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（淘寶網(wǎng)）上發(fā)布公告，將于2017年5月9日10時至2017年5月10日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺上拍賣青島遠拓置業(yè)有限公司70%的股權(quán)。這或是青島第一起通過淘寶網(wǎng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)的案例。

　　據(jù)了解，青島遠拓置業(yè)有限公司開發(fā)的熙湖項目現(xiàn)案名改為薇莉湖，位于膠州少海新城少海南路西、原碼頭村西側(cè)。規(guī)劃建面約3.3萬平米，并在2013年開盤銷售，后案名更改為薇莉湖。根據(jù)網(wǎng)簽記錄，該項目目前已銷售約1.4萬平米，尚有1.9萬平米房源未網(wǎng)簽。

　　通過淘寶買地？細細梳理之前島城房企拿地途徑，除一級市場的招拍掛、協(xié)議、劃撥拿地，還有就是二級市場的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)競買等，通過淘寶拿地相當新鮮。平安好房青島運營總監(jiān)張斌介紹，獲得遠拓置業(yè)的股權(quán)，對其公司名下的土地就有了相應(yīng)的權(quán)力。

　　究竟如何操作？根據(jù)拍賣公告，青島遠拓置業(yè)有限公司70%的股權(quán)起拍價為505萬元，保證金80萬元，增價幅度10000元，設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

　　資金如何處理？拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款要在2017年5月29日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

　　 [編輯: 焦琳]