?　　4月20日，青島市國土資源房管局局長張希田在青島國際新聞中心召開發(fā)布會，以“島城保障房助力建設(shè)宜居幸福創(chuàng)新城市”為主題 ，通報了青島市保障房建設(shè)情況。記著了解到，住房保障工作已連續(xù)十一年被納入市政府為民辦好的市辦實事，截至目前，全市累計基本建成各類保障性住房26.3萬套，特別是2012年至2016年，青島保障性住房建設(shè)取得了突破性進展，解決了更多中低收入住房困難家庭的住房問題 。今年的目標是建成7000套保障房，實物配租2000套。

　　過去五年為新市民建成保障性住房2萬套

　　過去五年，全市累計開工建籌保障性住房7.2萬套，配租配售保障性住房4.4萬套。青島保障房建設(shè)項目先后榮獲“中國人居環(huán)境范例獎”和“山東人居環(huán)境范例獎”。

　　據(jù)張希田介紹，截至目前，青島已建立起以公共租賃住房為主體，實物保障和貨幣補貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系，為使住房保障政策惠及更多低收入住房困難家庭，青島不斷降低保障家庭申請準入門檻，收入線標準由人均月收入1864元放寬至2936元，讓更多的中低收入住房困難家庭享受到了政府的優(yōu)惠政策，對于中低收入住房困難家庭的保障范圍從原來的18.7萬戶，擴大到2016年末的24.3萬戶，增加了30%。

　　同時，將新市民和引進人才納入住房保障范圍，面向新市民基本建成保障性住房2萬套，人才公寓基本建成4.7萬套，五年來投入財政性資金約41.8億元。對于保障性住房建設(shè)用地應(yīng)保盡保、及時供應(yīng)，共為保障性住房供地150宗，建設(shè)房源5.7萬套。在保障房的分配上，實行輪候排序和綜合計分，真正讓最急需住房保障的家庭和群體，享受到優(yōu)惠政策。

　　“十三五”展望實施住房保障6.5萬套

　　記者在現(xiàn)場了解到，“十三五”期間，青島將通過實物保障和貨幣補貼、配租配售保障性住房等方式，統(tǒng)籌解決和改善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新市民以及專業(yè)人才等群體的住房問題，到2020年，力爭實現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達到23%以上。

　　“十三五”期間，青島計劃通過實物保障和貨幣補貼相結(jié)合的方式，實施住房保障6.5萬套（戶）。一是發(fā)放租賃補貼保障1.5萬戶住房困難家庭，支持其通過市場租賃住房解決住房困難；二是配租配售保障性住房5萬套，其中面向低收入家庭1.3萬套，面向新市民2.2萬套，面向各類人才1.5萬套。不斷完善管理運行機制。

　　進一步完善公共租賃住房退出機制，通過信息化建設(shè)，科學(xué)監(jiān)管保障房的準入退出，加快公共租賃住房周轉(zhuǎn)，使住房保障政策更多地惠及保障家庭。推廣保障性住房使用綠色、環(huán)保、節(jié)能建材，探索實施建筑產(chǎn)業(yè)化示范試點工程，提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)。

　　2017年工作重點在地鐵上蓋等增配人才住房

　　據(jù)張希田介紹，在2017年，市國土資源房管局將重點做好以下幾項工作：首先是推進貨幣和實物保障。計劃通過實物保障和發(fā)放租賃補貼實施住房保障6000套（戶），其中貨幣補貼4000戶，實物配租2000套。通過加大貨幣補貼力度和穩(wěn)步推進實物保障等方式，確保完成目標任務(wù)。其次是加快建成入住。計劃基本建成保障性住房不少于7000套。

　　此外，今年計劃再行建籌人才公寓100萬平方米。做好院士公寓等高端人才住房建設(shè)，為實施創(chuàng)新驅(qū)動和人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略做好服務(wù)。進一步鼓勵區(qū)（市）政府根據(jù)房地產(chǎn)市場實際情況，通過投資購買、租賃 、團購市場存量商品住房等方式，籌集人才公寓房源。在需求集中的區(qū)域，適度加大人才公寓配建比例。在交通便利的地鐵、輕軌沿線和站點上蓋適量增配人才住房。包括租賃型人才公寓和產(chǎn)權(quán)型人才公寓。在推進實物住房建設(shè)的同時，探索通過發(fā)放購房補貼、租房補貼等方式，緩解人才住房困難問題。

　　城市信報記者 丁一

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