?　　半島全媒體記者　于紅靚

　　3月31日，《青島市住房公積金2016年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）如期發布。《年度報告》披露，2016年，全市住房公積金收繳178.73億元,提取135.64億元，發放個人住房貸款2.42萬筆83.54億元，支持職工購建住房面積240.59萬平方米，實現增值收益6.83億元，實現擬上繳財政的保障性住房建設資金5.09億元，住房公積金運行總體健康平穩，管理服務水平持續提升，社會經濟效益進一步彰顯。

　　覆蓋面擴大，2016年繳存公積金178.73億

　　2016年，島城連續第三年開展住房公積金擴面百日攻堅活動，并同步開展住房公積金繳存情況大檢查，堅持強化宣傳、加大執法、信息聯網、納入考核等多措并舉，不斷加大住房公積金收繳擴面力度，住房公積金覆蓋面不斷擴大，收繳額持續增長。

　　《年度報告》披露，2016年全市住房公積金實繳單位35518家，實繳職工141.68萬人，當年新開戶單位5276家，新開戶職工16.9萬人，當年繳存額178.73億元。截至2016年底，全市住房公積金收繳總額突破1200億元，達到1212.18億元，繳存余額476.3億元，同比分別增長17.29%和9.94%。同時，不斷加大住房公積金行政執法力度，全年對違反國務院《住房公積金管理條例》規定的單位，進行行政處罰的案件達220個，申請法院強制執行案件181個，為職工追繳住房公積金近百萬元。

　　提取方面，根據《年度報告》，2016年全市當年提取額135.64億元，同比增長30.32%；占當年繳存額的比率為75.89%，比上年同期增加12.71個百分點。截至2016年底，提取總額735.88億元，同比增長22.6%。

　　提取額增長，購房租賃等消費占比達到84%

　　2016年的公積金提取額中，購買住房、償還購房貸款本息以及租賃住房等住房消費類提取占比較高，占總提取額的比例達到84%，其中，職工購房提取公積金因島城市房屋成交量大幅增長影響，同比增幅較大，2016年全年職工購建住房提取公積金52.39億元，同比增長65.9%，拉動當年提取總額增長20%。另外，自2016年5月1日起，島城放寬了租賃住房提取條件，簡化了提取要件，當年因租賃住房提取住房公積金1500余萬元，同比增長達190.74%。

　　從數據來看，島城住房公積金貸款的支持對象主要為中低收入群體職工。據悉，按照住建部年度報告關于低、中、高收入的指標口徑計算，島城住房公積金貸款的發放更傾向于中低收入群體職工，在貸款職工中，低收入、中等收入、高收入群體分別占24.77%、71.09%和4.14%。其中，中低收入群體占比達到95.86%。同時，就職工申請住房公積金貸款購買住房的面積來看，住房公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房，《年度報告》披露，職工使用住房公積金貸款所購住房套數中，90（含）平方米以下占44.15%，90~144（含）平方米占51.64%，144平方米以上占4.21%。其中，144平米以下占比達95.79%。

　　另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優勢，按照現行利率計算，一筆60萬元、30年期限的住房貸款，申請住房公積金貸款比申請商業住房按揭貸款，在貸款期內可節約利息近21萬元。《年度報告》披露，2016年全市向2.42萬個家庭發放公積金貸款83.54億元，貸款期內職工可累計節約購房利息支出15億元。

　　風險防范增強，全市房貸逾期率僅為0.08‰

　　按照住建部年度報告關于逾期個人住房貸款的指標口徑統計，截至2016年底，全市逾期個人住房貸款989.44萬元，個人住房貸款逾期率0.23‰。據介紹，“截至年度末，借款合同約定到期3個月含以上、6個月以內應還未還貸款本金額，與合同約定到期6個月含以上未歸還貸款的本金余額之和”的統計口徑遵循了謹慎性原則，不僅包含一般意義上的逾期貸款賬面金額，還包含逾期6個月（含）以上貸款剩余的全部未逾期本金余額。

　　從實際情況看，至2016年底全市逾期個人住房貸款賬面金額為368.9萬元，逾期率為0.08‰，并且根據住房公積金財務管理規定，從歷年增值收益中還累計計提了個人貸款風險準備金8.71億元，目前，逾期個人住房貸款賬面余額占個人貸款風險準備金的余額為0.42%。可以說，全市公積金個人貸款風險準備金充足，個人貸款資金安全完整，風險管控全面有效。

　　利息大幅增加，全年實現增值收益68256.37萬元

　　據介紹，2016年，島城職工住房公積金賬戶存款利息大幅增加。按照國家規定，自2016年2月21日起，島城將職工住房公積金賬戶存款利率，由原來分段執行活期存款基準利率0.35%和三個月存款基準利率1.1%，統一調整為一年期定期存款基準利率1.5%，2016年當年全市職工可增加住房公積金存款利息收入約2億元。同時，按照有關規定，借款人申請住房公積金貸款，若遇國家利率調整，對已經發放的貸款，于次年1月1日起執行新的利率，據此，自2016年1月1日起，借款人的住房公積金貸款均執行新的利率，5年期以下和5年期以上分別為2.75%和3.25%，均比2015年減少了1個百分點，由此為借款人節約貸款利息支出約4億元。

　　據悉，因上述利率調整原因，全市住房公積金增值收益水平有所降低，《年度報告》披露，2016年，實現增值收益68256.37萬元，同比降低48.34%，增值收益率1.48%，比上年同期減少1.78個百分點。

　　惠民政策頻出，為全市3300多家企業減負約6億元

　　自2016年5月1日，全市推出了四項惠民新政，簡化了租賃住房提取公積金手續；將二次公積金貸款由結清5年方可再次申請，調整為結清2年即可申請；將購買二手房的最低首付款比例調整為30%；將異地貸款范圍由省內擴大至全國。自2016年7月1日，調整規范了住房公積金最高繳存比例，由20%調整為12%，每年可為全市3300多家企業減負約6億元。

　　另外，還創新開通了集政策宣傳、信息查詢、業務辦理、預約排隊等20多項功能于一體的“青島公積金”微信公眾號，創新研發了商業住房貸款網廳自助提取公積金，將網絡信用消費貸款業務合作范圍由中信銀行擴展到光大、浦發銀行，公積金服務水平進一步提升，服務外延進一步擴大。

　　相關鏈接：以下情形可以提取住房公積金

　　住房消費類提取：

　　（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；

　　（二）償還購房貸款本息的；

　　（三）租賃本市住房自住的。

　　非住房消費類提取：

　　（一）離休、退休的；

　　（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

　　（三）出境定居的；

　　（四）享受本市城市居民最低生活保障的；

　　（五）與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的；

　　（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的；

　　（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；

　　（八）農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。

　　（九）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　 [編輯: 張珍珍]