?　　半島全媒體記者　郭振亮

　　原40中改為湖島小學、新都心片區規劃了48班初中、即墨規劃為青島都市區北翼次中心、嶗山風景區村莊調控分為“四大類型”、南山市場暫無改造計劃……3月15日,市規劃局副局長滕軍紅做客在線訪談,解答學校、城區建設、風景旅游規劃、拆遷政策幾大熱點話題。

　　■學校規劃

　　8所學校公布最新規劃建設進展

　　3月15日,記者從市規劃局了解到關于灣頭中學、灣頭第二小學、夏莊街道城陽十七中新建項目、河西中學、東川路小學、40中、新都心新建學校、華陽路橡六幼兒園最新建設與規劃進展。

　　市規劃局副局長滕軍紅在訪談中介紹說:“李滄區遵義路以南,文昌路以西,十梅庵路以北規劃灣頭第二小學和灣頭中學,目前正在進行兩所學校前期方案論證。待方案申報后,市規劃局將積極推進該項目規劃審批。”

　　此外,滕軍紅介紹說,市規劃局已經完成城陽區夏莊街道城陽十七中新建項目的相關規劃審批工作,該項目新建位置為王沙路以西、青新高速以東、龍湖錦璘原著以南；40中校區則是為區域配套的初中,擬規劃于雙桃精細化工北廠區待搬遷地塊,目前,市北區教育局已根據周邊適齡兒童入學要求,將原40中改為湖島小學,周邊初中、小學劃片入學等問題由市北區教育局統一安排；華陽路橡六幼兒園已經完工,開發代建單位尚未將其移交教育主管部門,目前市北區教育局正在積極協調相關單位,辦理移交手續。

　　而市規劃局已完成河西中學項目的建筑方案審批；市規劃局已于2016年5月核發東川路小學項目《建設工程規劃許可證》,并于2016年11月對其進行開工驗線,經了解,目前該項目涉及拆遷問題臨時停工；根據目前正在編制的《青島市市北區新都心片區控制性詳細規劃》,在臺柳路以西、德興路以南、蚌埠路以北規劃了48班初中。

　　■城區建設

　　即墨規劃為青島都市區北翼次中心

　　在熱門城區方面,不少市民將目光轉向即墨城區的規劃問題。

　　滕軍紅介紹說:“涉及到青島市的行政區劃問題,需報國家民政部批復實施。根據職能分工,即墨市區劃調整事宜請咨詢民政部門。參照已經編制完成并上報的《即墨市城市總體規劃》,即墨市城市性質為國際先進海洋科研中心、中國北方知名商貿城市、山東半島先進制造業基地、青島都市區北翼次中心城市。為加強即墨市與周邊區域的軌道交通聯系,規劃了7號、15號、16號等軌道線路?！?br>
　　此外,城陽西部也是市民關心的熱門區域。關于該片區的規劃,滕軍紅說:“城陽區西部主要指棘洪灘街道和上馬街道,根據《青島市城市總體規劃(2011-2020年)》和《城陽區分區規劃》,棘洪灘街道、上馬街道主要規劃為先進制造業基地和城陽區的西部服務中心。2016年,棘洪灘和上馬北部區域的國家高速列車技術創新中心獲批,目前,市規劃局正在配合城陽區政府組織創新中心(動車小鎮)的概念方案征集；上馬街道方面,本年初,城陽區政府加快了上馬區域招商步伐,目前正在根據招商項目情況對區域控制性規劃進行修改完善,計劃近期完成調整成果后按程序上報?！?br>
　　據介紹,青島作為國家沿海重要中心城市,處于“一帶一路”、海洋強國等多重國家戰略覆蓋,國際門戶地位和國際影響力突出,科技創新資源集聚、產業基礎雄厚,環境生態宜居,具備建設國家中心城市的潛質。

　　近期,山東省政府批復的《山東半島城市群發展規劃(2016－2030年)》提出“全面對接國家區域發展戰略,做優做強濟南都市圈和青島都市圈,支持濟南、青島建設國家中心城市支持濟南、青島建設國家中心城市”。下步,青島市將積極尋求省政府和國家相關部委的支持,爭取邁入國家中心城市行列。

　　■風景旅游

　　嶗山風景區村莊調控分“四大類型”

　　對于濱海大道兩側的規劃,有市民提出了意見:“嶗山區延沿濱海大道兩側的村莊有什么規劃?輕軌通車后,這一段的建設如果跟不上,沒有接納條件,就很難形成一定規模的居民群,浪費了輕軌巨大的投資?！?br>
　　對此,市規劃局副局長滕軍紅在線訪談中介紹說:“嶗山區沿濱海大道兩側,北宅石嶺子以南,為城市規劃區,兩側村莊將依據城市規劃確定的功能進行改造,石嶺子以北至王哥莊兩側,大部分為嶗山風景保護區范圍。目前嶗山風景區管理部門正在組織嶗山風景區總體規劃修編,根據風景區總體規劃確定的保護、利用和建設原則,嶗山區政府也正在同步組織編制嶗山區美麗鄉村規劃,為促進城市、村莊、風景區之間的協調發展創造條件,相關成果會按程序適時向社會公布。”

　　據介紹,嶗山區北宅街道大部分為嶗山風景保護區范圍。根據修編的《青島嶗山風景名勝區總體規劃(2010-2025)》,對居民村莊提出了調控措施,具體分為四種調控類型:搬遷縮小型村莊、生態恢復型村莊、控制性村莊和聚居型居民點。

　　在膠州灣北岸的沙灘旅游規劃方面,滕軍紅說:“膠州灣北岸岸線主要以粉砂淤泥岸線(灘涂濕地)為主,僅在紅島灣頭存在少量砂質岸線,但多為粗沙或碎石灘,不適宜做為沙灘浴場使用。根據《青島市海岸帶規劃導則》,為加強膠州灣保護、維護修復灣底生態環境,女姑口大橋以北紅島東側、紅島南端東大山至大沽河入?？凇⒀蠛尤牒？?、紅島東南岸岬角、紅島灣岬角和團島灣頭等岸段規劃為自然保護岸線。要求保護灘涂濕地生態環境,逐步清退現狀參池、蝦池等海域養殖?！?br>
　　■拆遷政策

　　零星片棚戶區不再就地安置

　　關于拆遷政策方面的問題,滕軍紅介紹說:“根據市政府的有關要求,零星片棚戶區原則上不再進行就地安置。市規劃局在配合市北區政府開展棚戶區房屋征收的同時,同步開展了零星片棚戶區改造項目現址的規劃論證工作。按照‘全面統籌,配套建設’的原則,優先考慮完善舊城區綠化、停車等各類公共及市政配套設施?！?br>
　　在具體的拆遷計劃方面,延吉路73號、人民二路筒子樓、南山市場、楊家群等片區的拆遷改造問題成為市民關注的熱點。

　　滕軍紅介紹說:“經市規劃局與市北區政府相關部門聯系,人民二路的筒子樓已列入2017年棚戶區改造計劃,延吉路73號暫無房屋征收計劃。按照市政府主城區危舊房改造的相關工作部署,近年的改造重點為主城區內的危舊房、筒子樓和棚戶區,成套住宅暫無征收計劃?！?br>
　　此外,經市規劃局與市北區政府相關部門溝通,南山市場暫無改造計劃、楊家群區域暫無改造計劃；另外,目前市規劃局沒有關于老四方汽車站搬遷的相關規劃。

　　關于房產證的辦理方面,滕軍紅介紹說,河東村舊村改造項目為2009年市“兩改”項目,由山東楓林置業有限公司建設。2005年8月核發安置區《建設工程規劃許可證》,由于安置區地塊內有一棟辦公樓和一戶拆遷戶尚未拆除,不具備規劃綜合驗收條件。為了加快解決安置區辦證難問題,李滄區政府已將該問題提交“市解決入住居民辦證難辦公室”研究,經了解,建設單位目前已按照辦證難程序完成現狀復核,市規劃局積極配合,盡快早日解決該小區辦證難問題。

　　

　　 [編輯: 張珍珍]