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位于李滄區(qū)重慶中路597號的藍山灣小區(qū)三期已經交房一年半的時間了,可是地下停車場卻在前兩個月剛剛啟用,原本對小區(qū)的業(yè)主來說是一件好事 ,等了一年多愛車終于可以有個“家”,小區(qū)周圍的停車壓力也可以得到緩解,可實際情況卻不是這樣的。近日,藍山灣小區(qū)三期的業(yè)主劉女士向記者反映稱 ,小區(qū)地下車位租賃價格每月高達300元,再加上50元的車位管理費 ,業(yè)主們直呼太貴,租不起。
“原本啟用新的停車場是件好事,這也是我們大家伙左盼右盼終于等來的,可是把租金定的這么高,每個月要交350塊錢 ,我們實在是租不起了,只能把車停在小區(qū)外面。”近日 ,市民劉女士向本報記者反映稱,她所購買的位于李滄區(qū)重慶中路上的藍山灣小區(qū)三期是2015年交的房,交房以后小區(qū)的地下停車場一直沒有啟用,小區(qū)的業(yè)主只能把車停在小區(qū)外面。2016年底,小區(qū)地下停車場終于啟用,而物業(yè)給出的每個月300元租賃價格卻讓業(yè)主們難以接受,此外還要在這個基礎上再加上50元的車位管理費。
2月9日 ,記者來到藍山灣小區(qū)三期 ,對張女士反映的情況進行實地了解,對于小區(qū)停車費過高一事,很多業(yè)主也有著和張女士同樣的抱怨。“我們小區(qū)并不是什么高端小區(qū),我打聽了一下,周邊的一些小區(qū)每個月的車位租賃價格都沒有超過200元的,大多是100多塊錢 ,而我們小區(qū)比其他小區(qū)要高出100多塊錢。”業(yè)主周女士稱這么高的停車費,她寧愿將車停在外面。
記者在周女士的指引下來到小區(qū)地下停車場,停放在這里的車輛很少,整個停車場顯得空空蕩蕩的。周女士說,因為車位每月租金太高的原因,現(xiàn)在幾乎沒有業(yè)主交錢辦理車位租賃。記者注意到,地下停車場采用的是機械式立體停車位,雖然相對于普通車位節(jié)省了空間,但是卻對業(yè)主們停放車輛造成了一定的困難。周女士說,這也是很少有人將車停在這里的第二個原因。
“這些機械立體停車位設計得根本就有問題,那么窄,停進去都挺費勁,上下的高度也根本不夠,像我們家是比較大的 SUV ,根本就不適合這種停車位,況且我們也都沒有見到過這些車位的質量、安全等合格證或者檢測報告,安不安全我們心里也確實沒有底。”周女士說道。
周女士告訴記者,目前小區(qū)內的私家車仍然是停放在小區(qū)北門外側,還有的停在重慶中路馬路東側,一到晚上,那里全都停滿了,回家晚了根本找不到地方停車。周女士說,雖然每天都要冒著被貼罰單的風險,但是他們也確實沒有辦法。
記者來到小區(qū)的物業(yè)管理處,該物業(yè)名為青島聯(lián)泰物業(yè)公司,對于記者的采訪,工作人員并不愿意多說,只是一再表示他們也在等通知,車位租賃價格重新協(xié)定好以后會再次公示,其他的不方便給記者答復。
記者咨詢了李滄區(qū)物業(yè)管理辦公室,工作人員告訴記者,停車位租賃費在規(guī)定的上限價格以內,物業(yè)辦沒有辦法干涉,并且停車位租賃價格是由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)在政府規(guī)定的停車服務費和車位租賃費指導標準范圍內協(xié)商確定,并在前期物業(yè)服務合同中就有所約定的,如果小區(qū)成立了業(yè)主委員會,那車位出租的價格則由業(yè)主委員會協(xié)商決定。
文/圖 城市信報記者
[編輯: 劉曉明]