?　　半島記者 于紅靚

　　最近，全國樓市趨于穩定，島城也不例外。1月916日，島城樓市周度數據出爐。據青島銳理統計，上周（1月9日~1月15日）島城新房成交5396套，環比下降1.4%，均價為9969元/平方米，環比下降0.98%。二手房方面，據青島網上房地產不完全統計，上周青島二手房網簽1766套，環比上漲30.62%。

　　新房：成交環比下跌，房價趨于穩定

　　據銳理數據統計，上周（1月9日~1月15日）島城新房成交5396套，環比下降1.4%；成交面積57.33萬平方米，環比下降12.1%；成交金額57.16億，環比下降13%；均價為9969元/平方米，環比下降0.98%。其中商品住宅共計成交4784套，環比上漲4.71%；新建商品住宅成交均價為9588元/平方米，環比上漲2.1%。

　　從各區域新建商品住宅的成交情況來看，西海岸新區以1308套的總成交量位居各區市首位；城陽區緊隨其后，上周共成交1271套；膠州成交845套，位列第三。

　　從日成交情況來看，上周樓市高開低走。1月9日新建商品住宅成交858套開啟一周；1月10日繼續增長，成交883套，達到本周成交頂峰；1月10日樓市成交開始下行，當日成交557套；1月12日出現反彈，當日成交847套，數據亮眼；1月13日，成交下滑，當日成交498套；1月14日成交緩慢上升，當日成交676套；1月15日新建商品住宅成交465套，結束一周。

　　二手房：掛牌均價小幅上漲，保持平穩

　　據青島網上房地產不完全統計，上周青島二手房網簽1766套，環比增加414套，環比上漲30.62%；同比去年同期增加969套，同比上漲121.58%；上周總簽約面積為162538.68平米，環比前一周（121737.78平米）上漲33.52%。據房天下數據研究中心統計顯示，2017年1月第2周 （1月9日~1月15日）青島二手房住宅周掛牌均價15531元/平方米，環比上漲0.03%。

　　在上周網簽數據中，上周四（1月12日）出現日網簽量峰值，網簽373套。從各區成交數據來看，市北區以517套占據成交榜首，西海岸新區緊隨其后，上周網簽402套，市南區占據第三位，上周網簽248套。據悉，截止到2017年1月15日，1月份青島二手房共網簽3122套，環比上月同期（3623套）下降13.83%，同比去年同期上漲122.52%。據房天下二手房嶗山大區張韓飛介紹，在二手房買賣中，網簽數據具有一定的延后性，一月份的網簽量有一部分是屬于年前十二月份成交的單子。

　　在掛牌均價方面，據房天下數據研究中心顯示，上周青島二手房掛牌均價為15531元/平方米，環比上漲0.03%，青島六區掛牌均價均出現小幅上漲，總體幅度不大，保持平穩。

　　 [編輯: 李敏娜]