?　　半島記者 于紅靚

　　進(jìn)入2017，樓市如何走引發(fā)廣泛關(guān)注。1月9日，島城樓市周度數(shù)據(jù)出爐。據(jù)克而瑞青島機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周（1月2日~1月8日）島城新房成交4945套，環(huán)比下降5.05%，同比上漲98.99%，新建商品房成交均價(jià)為10261元/平方米，環(huán)比上漲0.95%。二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1352套，環(huán)比下降29.62%，同比上漲124.58%。

　　新房：成交同比上漲98.99%

　　據(jù)克而瑞青島機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上周（1月2日~1月8日）島城新房成交4945套，環(huán)比下降5.05%，同比上漲98.99%；成交面積59.46萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲6.55%，同比上漲133.05%；其中商品住宅共計(jì)成交4336套，環(huán)比下降4.13%，同比上漲89.43%；成交面積44.98萬(wàn)平方米，環(huán)比下降6.44%，同比上漲90.13%。新建商品房成交均價(jià)為10261元/平方米，環(huán)比上漲0.95%。

　　上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為9104元/平米，環(huán)比下降0.11%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：天一錦城（210套）、招商海德花園（202套）、宋城府邸（140套）、綠城理想之城（122套）、海山慧谷（109套）。

　　從各區(qū)域新房成交情況來(lái)看，西海岸新區(qū)以1497套、15.24萬(wàn)平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交1419套，成交面積14.45萬(wàn)平方米；膠州市位列第二，成交套數(shù)708套，成交面積7.63萬(wàn)平米，其中商品住宅成交689套，成交面積7.45萬(wàn)平米。

　　二手房：網(wǎng)簽1352套熱度不減

　　二手房方面，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房網(wǎng)簽1352套，環(huán)比減少569套，環(huán)比下降29.62%；同比去年同期增加750套，同比上漲124.58%；上周總簽約面積為121737.78平米，環(huán)比前一周（177506.55平米）下降31.42%。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，2017年1月第1周 （1月2日~1月8日）青島二手房住宅周掛牌均價(jià)15526元/平方米，環(huán)比上漲1.30%。

　　從成交區(qū)域來(lái)看，市北區(qū)以377套的網(wǎng)簽量占據(jù)鰲頭，成交占比約28.11%。西海岸新區(qū)緊隨其后，上周二手房網(wǎng)簽325套，占比24.24%；李滄區(qū)則網(wǎng)簽206套，占比15.36%；市南區(qū)網(wǎng)簽171套，占比12.75%，居第四位；城陽(yáng)區(qū)網(wǎng)簽162套，占比12.08%；嶗山區(qū)在青島六區(qū)中依然排末位，網(wǎng)簽100套，占比7.46%。從各天來(lái)看，在上周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中，上周四（1月5日）出現(xiàn)日網(wǎng)簽量峰值，網(wǎng)簽361套。

　　在掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，上周青島二手房掛牌均價(jià)為15526元/平方米，環(huán)比上漲1.30%，除城陽(yáng)區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比下降外，其余各區(qū)均出現(xiàn)小幅上漲，但總體上漲幅度并不大。

　　[編輯: 杜倩倩]