?　　晚報(bào)訊 2017年開年首月，青島土地市場延續(xù)了去年年底的火熱，陸續(xù)有多宗地塊將上市拍賣。與此形成鮮明對比的是，新年樓市延續(xù)了往年春節(jié)之前冷清的慣例，上市量減少，本月島城共有9個(gè)樓盤有推盤計(jì)劃。其中主城區(qū)內(nèi)樓盤較少，主要集中在西海岸。

　　今年春節(jié)正值1月份，進(jìn)入了傳統(tǒng)的新盤上市淡季，每年這個(gè)時(shí)候，開發(fā)商都在盤整或者為春節(jié)之后開盤忙碌。今年1月，新盤上市量少，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年1月青島共有9個(gè)新盤計(jì)劃入市或者加推。雖然新盤不多，但仍值得期待。

　　1月份島城計(jì)劃入市、加推的樓盤共計(jì)有9個(gè)，位于李滄區(qū)的北京城建龍樾灣計(jì)劃加推1號樓100套房源，戶型面積在 85-170平方米，計(jì)劃均價(jià)16000元/平方米。此外，位于嶗山區(qū)的海爾波爾多小鎮(zhèn)計(jì)劃春節(jié)前后開盤，47席法式聯(lián)排，面積230-280平方米，價(jià)格待定。記者發(fā)現(xiàn)，1月新推樓盤主要集中在西海岸、高新區(qū)和膠州。

　　西海岸1月有4個(gè)新盤加推或入市，富安國際全新開盤，項(xiàng)目位于江山南路西，一中南側(cè)，目前將推出的房源數(shù)量以及價(jià)格都待定。天泰陽光水岸計(jì)劃一月加推，預(yù)計(jì)總量150套，戶型在96-132平方米，均價(jià)11500元/平方米。建邦聽海1月份加推別墅；西海琪苑1月也將加推新房源。

　　高新區(qū)老盤世茂公園美地1月將分別加推6號高層和三號院別墅，高層戶型在90-125平方米之間，別墅戶型在129-169平方米之間，主打經(jīng)濟(jì)型別墅。膠州樓市2016年年末受關(guān)注度逐漸增高，成交量也連連攀升，2017年1月份有2個(gè)新盤將入市加推，宋城府邸推出500多套純多層電梯洋房，面積包括87-89平方米套二戶型、103-124平方米套三戶型、144-149平方米套四戶型，預(yù)計(jì)均價(jià)5500元/平方米左右。金都馨城將會加推二期，戶型86-240平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)前一個(gè)月是樓市傳統(tǒng)的推盤淡季，新盤入市量本就不多，今年1月新盤入市量相比往年已屬不錯(cuò)。按照去年和今年土地成交的情況，今年樓市依然值得期待，但會告別漲幅過快的階段。而且，從開發(fā)商拿地情況來開，西海岸和高新區(qū)將是比較受到關(guān)注的區(qū)域。 （青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀）