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房產(chǎn)證問題困擾著撫順路29號(hào)的居民。

　　文/圖　半島記者　潘立超　報(bào)道

　　半島都市報(bào)1月3日訊　近日,市民孫先生向本報(bào)反映,2007年在市北區(qū)撫順路29號(hào)花了35萬元買了一個(gè)六十多平方米的房子,但是將近10年了一直沒辦下房產(chǎn)證。記者從阜新路街道阜康社區(qū)了解到,該小區(qū)的相關(guān)資料都已經(jīng)找不到了,房產(chǎn)證屬于歷史遺留問題,要辦證還得找相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行處理。

　　1月3日上午,記者來到撫順路29號(hào),看到這棟樓房一樓是網(wǎng)點(diǎn)房,以上是居民樓。孫先生告訴記者,當(dāng)時(shí)這個(gè)價(jià)格還算便宜,但很快發(fā)現(xiàn)了不對(duì)勁。“這個(gè)房子是從一個(gè)叫張智的人手里買來的,當(dāng)時(shí)他說辦房產(chǎn)證沒問題,結(jié)果拖到現(xiàn)在都10年了。沒有房產(chǎn)證落不了戶,很多人都搬走了。”

　　孫先生給記者看了一份關(guān)于撫順路29號(hào)在2007年的法院判決書,內(nèi)容為:“2007年4月6日競(jìng)買人張智以1066萬元的最高價(jià)購(gòu)得,被執(zhí)行人青島市第三建筑工程公司所屬的撫順路29號(hào)房產(chǎn)一宗,歸買受人張智所有,買受人張智應(yīng)在30日到青島市有關(guān)部門辦理過戶手續(xù),裁定書送達(dá)后立即生效……”

　　據(jù)居民介紹,撫順路29號(hào)在青島市第三建筑工程公司破產(chǎn)后,張智買下來銷售:“剛交房子的時(shí)候還能聯(lián)系上張智,到了2010年左右的時(shí)候,再打他的手機(jī)號(hào)就已經(jīng)沒人接了。”

　　樓上居民告訴記者,他們?nèi)デ鄭u市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢,得知這棟樓產(chǎn)權(quán)還存在一些問題。

　　對(duì)此事,撫順路29號(hào)所在的阜新路街道阜康社區(qū)工作人員表示,這處房子轉(zhuǎn)讓已經(jīng)是十年之前的事情了,該小區(qū)沒有房產(chǎn)證確實(shí)給社區(qū)的日常管理工作帶來一些不便,至于為什么辦不出房產(chǎn)證,這屬于歷史遺留問題,很難說清楚。

　　對(duì)此,山東文翔律師事務(wù)所的劉書峰律師表示,當(dāng)年居民買房子的具體情況現(xiàn)在很難搞清楚,最好還是找到張智來進(jìn)行過戶,如果實(shí)在找不到張智,居民可以準(zhǔn)備一些當(dāng)初購(gòu)買房屋的材料,譬如購(gòu)房合同、交款證明等,向法院起訴張智,等到法院下達(dá)判決書證明房屋產(chǎn)權(quán)歸居民所有之后,居民就可以拿著判決書去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶和房產(chǎn)證。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 林永麗]