?　　早報訊 臨近年底，近日，多地傳出房屋信貸政策收緊的消息，引起眾多市民關注。昨日，記者探訪了解到，島城目前房屋信貸政策未有明顯變化，八五折優惠利率仍是主流，不過審核放款的時間相比以往有所延長。

　　今年以來樓市持續火爆態勢，合肥、南京、蘇州、廈門、杭州、武漢等地近期更是頻頻出現“日光盤”“排隊買房”等火爆局面，加上年末各大銀行機構收緊“錢袋子”，在此背景下，近日合肥、南京和蘇州等城市率先收緊政策，重啟限貸、限購等政策。多地吹出的“限貸風”以及房貸收緊的信號讓大家極為關注。在此情況下，島城住房信貸政策如何？記者從銀行房貸市場了解到，從目前來看島城房貸政策仍維持今年以來的政策，并未受明顯影響。在記者咨詢的島城15家銀行中，包括中國銀行、農業銀行、工商銀行在內的11家仍保持首套房利率八五折優惠，還有3家房貸優惠則為九折。 “我們行現在房屋貸款政策沒有調整，首套房還是可以有利率八五折的優惠。 ”交通銀行青島分行理財經理劉文青告訴記者。也有銀行表示，今年的房屋貸款額度已經用完，因此暫緩發放，推遲到明年1月份繼續審批發放。有的銀行則延長審核放款的日期，從15天延長至30天左右。還有銀行提高了要求，如只針對優質客戶發放優惠房屋貸款，或者只對合作樓盤首次購房客戶發放等。據某金融平臺統計數據顯示，11月青島二套房首付房貸利率上浮10%。

　　“今年樓市行情比較好，許多銀行都已經完成了房屋貸款指標，所以許多都暫緩發放，甚至推遲到明年1月份，這也是一個正常現象。”科威不動產孫杰經理告訴記者，因為上述原因，加上年末各銀行都收緊“錢袋子”，因此從現在一直到年末或許都會有收緊的信號傳出。不過從長遠來看，孫經理和一些受訪的業內人士認為，在有關部門調控下，島城房價是比較穩定的，未來，除非房價出現明顯波動，不然島城房屋信貸政策仍將保持目前穩定狀態，市民不需要太過擔心。 （記者 王曉先）

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