?　　半島記者　潘立超

　　近日,多位市民向本報反映稱,他們在李滄區(qū)逸景公館買了一套房子,根據(jù)合同規(guī)定,應該在11月30日前交房,但是到了交房的時候,業(yè)主們聯(lián)系有關(guān)部門得知,該小區(qū)的竣工綜合驗收以及消防等驗收都還沒有通過就交房了。這讓業(yè)主們感到十分氣憤,“都沒有經(jīng)過驗收,這房子質(zhì)量能放心嗎?”

　　小區(qū)沒驗收業(yè)主心里慌

　　據(jù)該小區(qū)的業(yè)主藺先生介紹,根據(jù)當時的合同規(guī)定,“甲方定于2016年11月30日前將該房屋交付給乙方”,前段時間業(yè)主收到逸景公館交房通知。但是業(yè)主們在交房之前交房現(xiàn)場辦理手續(xù)的時候,按照合同要求開發(fā)商出具《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《竣工驗收備案表》,但開發(fā)商并沒有這些資料,僅提供一份項目建設單位、勘察單位設計單位、施工單位、監(jiān)理單位參與的“單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄”(見附件),以此文件告知業(yè)主們此項目已經(jīng)驗收合格。

　　發(fā)現(xiàn)不對勁,業(yè)主們聯(lián)系相關(guān)部門詢問發(fā)現(xiàn),該小區(qū)的有關(guān)樓座并沒有通過竣工綜合驗收,也沒有通過消防、環(huán)保及規(guī)劃等相關(guān)部門的驗收,甚至樓內(nèi)的消防栓無消防帶,滅火器及消防管中無水。

　　12月20日上午,記者來到了逸景公館小區(qū)里之后,發(fā)現(xiàn)小區(qū)門口已經(jīng)有不少裝修的工程隊和建材商在外面等待施工,有部分業(yè)主已經(jīng)開始裝修,說起驗收的事情,幾位業(yè)主表示并不知情。

　　藺先生認為,雖然有的業(yè)主并沒有太在意這件事,但未通過驗收并不是一件小事情:“作為一名普通的上班族,買一套房子不容易,花光幾十年的積蓄購買一套房子是一輩子的事。結(jié)果現(xiàn)在房子卻遇到了這樣的情況,沒驗收的話,消防、水電之類的都不放心,即使住進去了,心里也不會安生。”

　　開發(fā)商之前曾上過“黑榜”

　　據(jù)公開資料顯示,位于李滄大嶗路上的逸景公館原名萬合馨苑,開發(fā)商為青島日昇源置業(yè)有限公司。該項目共由5棟高層組成,總建筑面積11.5萬平方米,規(guī)劃840余戶。2015年3月,青島日昇源置業(yè)有限公司開發(fā)建設的萬合馨苑工程曾經(jīng)因未按合同約定支付工程款被市城鄉(xiāng)建設委建管局全市通報,這些企業(yè)除了被計入不良行為檔案等之外,三年內(nèi)投資的新項目招標時,企業(yè)資金到位證明額度還將大幅提高。

　　記者隨后試圖聯(lián)系開發(fā)商,但是一直都沒有聯(lián)系上,據(jù)業(yè)主們介紹,現(xiàn)在在售樓處也剩不下幾個人了,他們想聯(lián)系開發(fā)商的具體負責人也很難找到,如果找到的話一定要討一個說法。

　　對于該小區(qū)的驗收問題,記者看到,在青島市政務網(wǎng)上,也有多位市民在近期曾經(jīng)反映過此事,市城鄉(xiāng)建設委與市公安局進行落實調(diào)查后,發(fā)現(xiàn)該小區(qū)未辦理消防驗收手續(xù),已責令其盡快辦理消防驗收手續(xù)。該小區(qū)已于2016年11月21日通過建設單位組織的單體質(zhì)量驗收。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,建設單位組織的單體質(zhì)量驗收是工程竣工驗收條件之一。建議業(yè)主按照購房合同維護自身合法權(quán)益。下一步,市城鄉(xiāng)建設委將繼續(xù)跟蹤該事項后期處理情況,確保質(zhì)量問題能夠及時、有效得到處理。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）