?　　11月30日下午，市國土資源房管局開展人民群眾“走進市辦實事、見證民生項目”開放日活動。50余位人大代表、政協委員、社區群眾代表等各界代表，走進李滄區保利茉莉公館公共租賃住房配建項目，了解項目進展情況。據了解，截至目前，今年我市已通過實物保障和新增貨幣補貼完成住房保障8136套（戶），提前完成市辦實事目標任務。

　　統一裝修可拎包入住

　　昨日下午，記者在李滄區九水東路130號保利茉莉公館項目現場看到，小區內高層住宅已建設完畢，綠化基本完成。等待配租的保障房位于小區12號樓。進入二樓樣板間，套一的房間裝修已經結束，只需添置簡單的家具就可拎包入住。

　　李滄區住房保障中心主任李克儉介紹，該項目由保利（青島）實業有限公司開發建設。項目規劃配建公共租賃住房129套，約0.77萬平方米，戶型建筑面積均在60平方米以下。李滄區已于今年10月發布了該項目的配租公告，預計春節前后被保障家庭即可入住新房。據悉，2016年，李滄區共推出4個房源1080套房屋。

　　面積不大但功能齊全

　　市住房保障中心相關負責人介紹，自2008年開始，我市全面推行保障性住房配建制度，凡是規劃為住宅的項目都要按照規定比例配建保障性住房。在建設過程中，嚴格按照國家“節能、省地、環保”的要求，統一各類保障性住房建設標準。在戶型設計上，嚴格控制保障性住房戶型標準，公共租賃住房不超過60平方米，努力做到“面積不大、功能齊全”。

　　在裝修標準上，要求公共租賃住房實施統一裝修，滿足居民基本入住要求。在建設程序上，強化對工程質量和進度控制，要求配建項目的保障性住房與商品住房同步開工、同步建設，同質量要求。

　　實施差別化租金政策

　　我市公共租賃住房租金標準按照低于同地段住宅市場租金標準并考慮承租家庭承受能力的原則確定。根據相關政策，可申請公共租賃住房的群體根據收入不同，劃分為4類，享受的租金標準分別按照0.75元每平方米每月，以及同區域市場租金標準的30%、50%和70%確定。

　　在實施差別化租金政策的基礎上，我市公共租賃住房實行“梯度退出”制度。承租家庭如果收入提高了，政府可以根據其收入的提高情況調整租金水平，如果收入完全超過了保障房標準，并且確實沒有其他住房的，承租人申請并經批準可繼續租住，但要按照市場價格支付租金。

　　近期還將推保障房項目

　　截至2015年底，我市已累計建成各類保障性住房23.2萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。

　　2016年，我市連續第十年將住房保障工作列入市辦實事，并計劃通過實物保障和新增貨幣補貼完成住房保障8000套（戶）。年初，市國土資源和房屋管理局出臺通知，進一步放寬了市區范圍內戶籍家庭公租房租賃補貼申請條件并提高了保障標準，將市區范圍內戶籍家庭申請公共租賃住房租賃補貼保障的收入條件由現行的家庭人均月收入不超過810元 （含）調整為家庭人均月收入不超過1380元（含）。

　　截至目前，今年我市已通過實物保障和新增貨幣補貼完成住房保障8136套（戶），提前完成市辦實事目標任務。近期，我市將再次推出部分保障性住房項目。

　　根據規劃，“十三五”期間，我市計劃配租配售公共租賃住房和人才公寓等租賃型和產權型保障性住房不少于5萬套。 2020年，力爭實現城鎮常住人口住房保障覆蓋率達到23%。

　　青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀

　　 [編輯: 張珍珍]