?　　

　　

　　老城有老城的味道，新城有新城的現代。老城未來如何適應城市發展 ，新舊城區如何協調發展?目前 ，隨著城市化進程的加快 ，新城的拓展 ，老城的保護一直成為當今中國城市發展繞不開的課題。青島作為典型的新老城區并存發展的城市，自然對老城區保護也是十分關注。11月25日，首屆“中德歷史城區保護與發展青島論壇”在青島召開，中德兩國近20位重量級專家、學者就青島老城區保護話題進行熱烈研討。

　　

　　中德專家共論歷史城區保護

　　11月25日，首屆“中德歷史城區保護與發展青島論壇”在青島金沙灘希爾頓酒店圓滿閉幕。本次論壇為期1天，中德兩國近20位專家、學者，聚焦“歷史城區保護與可持續發展”主題，圍繞歷史城區的規劃設計 、文化保護、風貌建筑與街區修復、公共管理、交通組織、產業投資等內容進行了研討和交流，對青島歷史城區保護工作提出了寶貴意見和指導辦法。

　　青島市中德交流合作協會、歐洲環境基金會、青島市房地產協會、青島市勘察設計協會、青島市城鄉規劃協會、青島市城市建設文化交流協會，聯合舉辦“中德歷史城區保護與發展青島論壇”。

　　在本屆論壇上，德國弗萊堡市副市長梅達爾·哈格（Martin Haag），德國安哈爾特州遺產保護委員會副主席魯道夫·呂克曼（RudolfLückmann），歐洲環境基金會理事長、德國弗萊堡市經濟旅游會展促進署署長貝恩特·達勒曼（Bernd Dallmann）等6位在城市規劃和遺產保護方面頗有建樹的專家，分享了德國在歷史城區保護工作方面的成功經驗。

　　中國首任駐德大使盧秋田，中國城市規劃學會副理事長、同濟大學常務副校長伍江，中國城市規劃學會副理事長、北京大學城市規劃與設計學院教授呂斌等12位國內專家也就歷史城區的保護與發展發表真知灼見。

　　各位國內重量級專家們的精彩的發言，特別是嘉賓伍江先生的關于“城市歷史街區保護與更新”的發言、呂斌先生關于“文化經濟學視角的歷史城區可持續再生途徑”的發言、魯道夫·呂克曼先生關于“城市遺產保護比較研究-以萊比錫和青島為例”的發言，為加快推動青島歷史城區繁榮復興提供的重要的智慧支持，為開拓保護模式、創新發展思路提供了理論依據。

　　多位與會專家表示，當前在現代化城市建設過程中，歷史街區的保護面臨嚴峻挑戰。這些挑戰主要包括：過度的旅游開發或房地產開發，破壞了歷史文化街區的完整性和原真性；城市建設“喜新厭舊”，以歷史風貌的展現為榮，以現代審美要求歷史風貌；無視大量尚未納入法定保護的歷史街區的存在，為追求政績進行成片“舊區改造”；對現在歷史遺存無動于衷，卻熱衷于無中生有地“重現歷史風貌”等。

　　

　　青島老城區建筑正煥發新生

　　記者了解到 ，青島市28平方公里的歷史城區范圍內，完整的保留了大量的歐式、日式、里院式建筑。1994年經國務院正式批準青島市成為國家歷史文化名城，重點歷史風貌保護城市，國家重點文物保護單位34處、歷史優秀建筑131處，歷史風貌城區內重點名人故居85處。這里每一棟建筑都是一段耐人尋味的名人軼事，一段鮮為人知的城市記憶，每一條老街都折射出青島城市文化的脈絡。

　　2014年9月，青島市人大通過了《青島市風貌保護條例》；2015年，依照財政部發布的積極引導社會資本參與城市基礎設施建設項目的指導意見，青島灣老城區保護與建設主管部門積極引入社會資本參與，以基金設立為載體，植入新型產業，盤活老城區閑置房產 、資源，從而撬動歷史城區經濟繁榮；2016年，青島市規劃局陸續發布了中山路歷史文化街區、四方路歷史文化街區、觀海山歷史文化街區等多個控制性詳細規劃。

　　◎相關鏈接青島老城區建筑的保護利用情況

　　

　　1.青島中山路壹號國際俱樂部

　　青島國際俱樂部舊址，建成于1911年10月。1949年新中國成立后，該建筑改作行政辦公場所。2010年，對建筑內部按照原樣保留修復。整修后，國際俱樂部恢復了歷史功能，開辦起中山路壹號青島國際俱樂部。

　　2.德國水兵俱樂部舊址

　　德國水兵俱樂部舊址位于青島中山路南段，該建筑1901年開工，1902年5月10日建成啟用。

　　2014年，開始了對水兵俱樂部全面保護性修繕 。2016年，開辦成電影文化綜合體——1907光影俱樂部。

　　3.安娜別墅

　　安娜別墅舊址位于市南區浙江路26號 ，始建于1901年。2016年初，青島市建設投資有限公司招商引入了青島書房項目，采取創新模式延續安娜別墅歷史風貌，打造全新的體驗性、開放性城市公共閱讀空間。

　　4.膠澳德意志帝國郵局舊址

　　膠澳德意志帝國郵局始建于1901年，由德國漢堡FH 施密特公司建造，為德式古典哥特式建筑風格。2009年重修，以郵電博物館的形式于2010年重新對外開放。

　　5.青島中山路劈柴院

　　中山路北端的劈柴院是青島民俗商業文化的發源地之一。20世紀初，聚集了民族商號 ，彌漫著吃喝雜耍的市井風情。2009年，劈柴院街坊作為青島歷史城區保護更新改造的試點，重新開街，再現了地域文化特色。

　　

　　6.海濱旅館舊址

　　海濱旅館（又稱沙灘旅館），全稱“海因里希親王沙灘旅館”，位于青島市南海路23號 ，1903年由德國商人和銀行家合資的青島飯店股份協會建設，是當時東亞地區首屈一指的高端酒店。1912年，孫中山在青島停留時曾入住海濱旅館。現為全國重點文物保護單位。2002年城建集團分別于2002年和2012年先后兩次進行保護性修繕施工。

　　7.里院客棧

　　里院客棧位于保定路10號，占地1000平方米，是早期中山路里院式民居的代表。2014年，社會資本對其進行了收購和改造，于2015年正式營業。較為完整地展現了里院居民“鄰里親如一家”的青島民間文化特征。

　　

　　8.青島天主教堂

　　本名圣彌愛爾教堂，由德國設計師畢婁哈依據哥德式和羅馬式建筑風格而設計，教堂始建于1932～1934年，是中國唯一的祝圣教堂。該建筑于2014年進行了全面修繕。

　　

　　9.青島基督教堂

　　該教堂始建于1908～1910年。該基督教堂是德國古堡式建筑。教堂頂部有高39米的報時鐘樓，機械鐘表歷經百余年仍能可靠工作，準確報時。該建筑于2009年進行了全面修繕。

　　

　　◎延伸閱讀

　　由中國人設計的青島老建筑

　　1.山左銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區中山路64-66號。由劉銓法設計，福聚興施工。

　　2.大陸銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區中山路70號 。由羅邦杰設計，新慎記施工。

　　3.交通銀行青島分行舊址。建于1931年，位于青島市市南區中山路93號 。由莊俊設計，申泰施工。

　　4.金城銀行青島分行舊址。建于1935年，位于青島市市南區河南路19號 。由陸謙受設計。

　　5.上海商業儲蓄銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區中山路68號。由蘇夏軒設計，公和興施工。

　　6.青島銀行公會舊址。建于1934年，位于青島市市南區河南路15號。由徐垚設計，華豐恒施工。

　　7.中國實業銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區河南路13號。由青島聯益建業華行設計，建筑師為徐守忠，申泰施工。 8.中國銀行青島分行舊址。建于1934年，位于青島市市南區中山路62號 。由陸謙受設計。

　　城市信報記者 張俊達（資料圖）

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]