?　　半島記者 于紅靚

　　雙十一廣大“剁手黨”忙著搶購時，島城土地市場也有重量級地塊拍賣。因為位于近段時間里鮮有地塊上市的主城區，嶗山區海爾路以西的這兩幅地塊引發了持續關注。

　　11月11日上午，海爾工業園東區兩幅商住綜合地塊登場拍賣，據悉，這兩幅地塊位于海爾云谷整體規劃范圍。具體來看，地塊位于嶗山區黑龍江路以南、海爾路以西，總占地面積76324平方米，規劃建筑面積243810平方米。

　　

　　網拍系統顯示，本輪拍賣僅77號海爾集團一家競買人參與競拍，經過了應價一次、加價一次，毫無懸念地以13944.93萬元的總價將兩幅地塊收歸囊中，成交樓面地價分別為5874元/平方米和5536元/平方米。

　　從地塊的具體位置來看，1-C0174#地塊位于嶗山區黑龍江路以南、海爾路以西，占地面積44699.5平方米，1＜容積率≤2.2，計容建面98338.9平方米，用途為地上部分商務金融、地下部分批發零售。由于該地塊含地下用地，所以網拍系統未能顯示實際成交價，但經過一輪應價、一輪加價后，實際成交單價應為5874元/平方米，成交總價應為58916.59萬元。

　　1-C0175#地塊同樣位于嶗山區黑龍江路以南、海爾路以西，占地面積31624.1平方米，1＜容積率≤4.6，規劃計容建面145470.9平方米，用途為城鎮住宅和商務金融、住宿餐飲及批發零售。商住比例4:6，最后該地塊在一輪應價、一輪加價后，成交價樓面地價為5536元/平方米，成交總價80532.6902萬元。

　　據介紹，根據前期公布的概念規劃，海爾云谷總體定位為“互聯網+智慧型產城園區”，未來目標是打造成海爾產城園區創新模式的先導區、青島市產城融合的示范區。項目整體總占地599畝，建設內容包括電子商務、金融、商業、居住和教育等，整體建成后總建筑面積達135.41萬平方米，規劃居住人口16000人。

　　 [編輯: 李敏娜]