?　　文/圖 半島記者 潘立超

　　近日，家住即墨市觀瀾國際小區的賴先生反映稱，他的房子在2012年就已經交房了，但是不知道什么原因，卻一直沒有辦下房產證，而開發商表示正在積極協調中，記者咨詢即墨市質監站了解到，在之前該樓盤存在違規交房的現象，導致驗收等沒有通過，目前正在進一步的處理當中。

　　

　　“我在2012年的時候就買了觀瀾國際小區的房子，但是現在已經過去四年的時間了，房產證還是沒有辦下來，真是挺讓人擔心的……”賴先生撥打了本報熱線96663來訴苦，記者調查了解到，在觀瀾國際一期小區里面入住的業主已經越來越多，但是讓業主們煩惱的是，在入住的這幾年時間當中，不單純是環境衛生和綠化等問題令居民煩惱不斷，而讓小區居民們更加擔心的是，有傳聞說這個樓盤的相關驗收一直都沒有通過導致房產證辦不下來，業主們對此都十分不滿：“我們花了幾十萬塊錢在這里買了房子，結果到現在都拿不到房產證，當時很多年輕人急著結婚就住進來了，現在過去了四年了，可是房產證還是沒有信兒，真是讓人失望。”

　　

　　對于觀瀾國際小區的問題，記者通過賴先生提供的購房合同看到，觀瀾國際小區的開發商為青島怡華置業有限公司，記者搜索觀瀾國際小區的相關資料發現，該小區確實在之前遇到過很多關于小區質量問題的投訴，對于居民們擔心的房產證問題，記者聯系了該小區的開發商，其中一位客服人員表示目前正在積極處理此事，但是當記者問到進展到什么程度等問題的時，該工作人員表示自己是新來的，對于一些情況不了解，之后就掛斷了電話。

　　最后，記者聯系了即墨市質監站，據質監站工作人員介紹，觀瀾國際小區房產證的問題，是因為辦理總證的手續不齊，開發企業一直未到房產處申請辦理房屋登記，房產處無法辦理。目前，開發企業正在積極著手準備辦理總證的前期相關手續。而即墨質監站已經針對其違規交房的問題做出了處罰，但是由于一些歷史遺留問題，目前還在進一步協調當中。建議市民按合同約定維護自身權益，如對合同有異議，可通過法律途徑解決。

　　 [編輯: 劉曉明]