?　　2個月不交水費就立即斷水、供氣抄表后15天未繳費就要交千分之三的違約金、不交物業(yè)費不交房……你知道嗎？這些市民在日常生活當中經常會碰到的條款，其實都是不公平格式條款。近日 ，為規(guī)范經營者與消費者簽約履約行為，防范和糾正部分行業(yè)不公平格式條款 、違法廣告現象，青島市工商局召開了全市部分房地產企業(yè)及供水、供電、供氣、供暖企業(yè)行政約談會，約有50家企業(yè)負責人參加了此次會議。

　　兩起房地產違法案例會上被曝光

　　據悉，開會之前，市工商局對全市部分供水、供電、供氣、供暖企業(yè)進行調研走訪，廣泛收集格式合同文本，組織有關人員對格式條款認真進行梳理 ，找準存在問題的條款，從法律專業(yè)角度進行點評；抽調專門人員參加全市房地產市場秩序專項執(zhí)行檢查，廣泛收集商品房預售合同文本并加以分析斟別。同時，認真研究分析近年來全市房地產市場熱點版塊，從中確定以市北區(qū)新都心、李滄區(qū)世園會周邊、黃島區(qū)、高新區(qū)和即墨市為重點，調動各區(qū)（市）局、分局對正在開發(fā)上述區(qū)域的房地產企業(yè)進行摸底，全部登記造冊，提前做好行政約談會的準備工作。

　　會上，市工商局通報了工商總局、省局和市局關于開展格式條款專項整治的文件要求，現場點評房地產企業(yè)、水電氣暖企業(yè)普遍存在的不公平格式條款，曝光了已經查處的2起房地產違法案例。會議還對房地產銷售領域違法廣告現象進行了通報和點評。

　　拒不整改將會被列入失信企業(yè)名單

　　為做好上述約談行業(yè)整治工作，市工商局采取以下措施加強行政監(jiān)管。一是加強宣傳，增聲造勢。利用報紙、互聯網、電臺、電視臺等新聞媒體，通過曝光典型條款和案例、發(fā)放《青島市工商局消費領域交易合同簽訂、履行提示性指引》手冊、檢查走訪企業(yè)和行政指導等多種方式，向社會廣泛宣傳加強合同行政監(jiān)管的目的和重要意義，引起社會各界的廣泛重視。

　　二是自查自糾，限期整改。要求各有關企業(yè)針對行業(yè)格式條款存在的問題，認真開展自查自糾工作。對利用格式條款免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利的合同違法行為，列出整改時間表，并上報所在轄區(qū)市場監(jiān)管部門備查。

　　三是強化監(jiān)督，懲治違法。對拒不整改的、自查自糾時消極應付的經營者，各級工商和市場監(jiān)管部門要依據有關法律法規(guī)和規(guī)章進行立案查處。同時，要將被處罰企業(yè)列入失信企業(yè)名單，并通過適當形式進行曝光。

　　城市信報記者 季曉東

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]