? 半島網(wǎng)10月25日消息 日前,家住膠州寶龍國(guó)際社區(qū)的張先生向半島網(wǎng)反映,他家的房子不知咋回事,漏水相當(dāng)嚴(yán)重,都成“水屋”了,現(xiàn)在開發(fā)和施工方相互踢“皮球”,也不查找問(wèn)題原因。10月24日,經(jīng)膠州建設(shè)局相關(guān)人員協(xié)調(diào)處理一天,最終拿出了整修方案。
新房突然漏成“水屋”
“俺家剛裝修好的房子,不知道咋回事,突然間就進(jìn)水泡了。”日前,膠州寶龍國(guó)際社區(qū)的張先生給半島網(wǎng)打來(lái)電話稱,他2年前在膠州寶龍國(guó)際社區(qū)5號(hào)樓3樓購(gòu)買了一套房子,今年5月份左右裝修完畢并入住。住進(jìn)了新房,一家人都很開心,幾個(gè)月后,他們一家平靜的生活又被打破了。
張先生說(shuō),10月2日,他家里不知道咋回事,房間鋪的地板上全是水,簡(jiǎn)直成了“水屋”。他立即找來(lái)物業(yè)人員查看情況,大家也都找不出來(lái)原因,為了防止木質(zhì)地板被泡壞,他立即給木地板的廠家打電話,看能否把地板給扣出來(lái)降低損失。張先生,木質(zhì)地板廠家的人趕到現(xiàn)場(chǎng)后說(shuō),這些地板如果是剛進(jìn)水泡的,木質(zhì)地板不會(huì)有問(wèn)題,但是現(xiàn)在地板已經(jīng)起鼓,肯定不是現(xiàn)在被泡的。同時(shí),他還發(fā)現(xiàn),空調(diào)外機(jī)處下面的地漏位置還往下滲水嚴(yán)重,二樓的天花板和東側(cè)的下水管處出現(xiàn)了多處滲點(diǎn)。
無(wú)奈之下,張先生扒開墻壁的踢腳線,這時(shí)發(fā)現(xiàn)踢腳線覆蓋的壁紙已經(jīng)發(fā)霉發(fā)黑,而且墻壁上的膩?zhàn)右惨呀?jīng)松軟。張先生說(shuō),壁紙的霉?fàn)€發(fā)黑的情況來(lái)看,肯定是滲水時(shí)間不短了。隨后他就開始多次找物業(yè),通過(guò)物業(yè)將情況反映給了開放商和施工方,但是一直都沒(méi)得到有效解決。最后他只好向有關(guān)職能部門進(jìn)行反映。
施工方走人執(zhí)法人員被晾一邊
10月24日上午,半島網(wǎng)趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),建設(shè)局和施工方以及房主等人在二樓處查看天花板滲水情況,在房屋的東側(cè)位置的水管處,因?yàn)橛晏煸颍_實(shí)還有點(diǎn)滲水。半島網(wǎng)隨后來(lái)到3樓張先生家里看到,房屋已經(jīng)裝修完畢,踢腳線位置也已經(jīng)揭開,裸露在下面的壁紙確實(shí)已經(jīng)霉?fàn)€發(fā)黑,用手摸墻壁的膩?zhàn)樱_實(shí)是濕的,捏幾下能成團(tuán)。
半島網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)見到了施工方前來(lái)處理此事的人員,當(dāng)半島網(wǎng)問(wèn)及房屋的漏點(diǎn)是怎么回事時(shí),施工方這名工作人員稱,不知道。而張先生的妻子對(duì)半島網(wǎng)說(shuō),就是這名施工方的工作人員,看到她家現(xiàn)在濕的墻壁后,稱分不清墻壁上的膩?zhàn)邮歉傻倪€是濕的。并且還質(zhì)疑他們,說(shuō)房子內(nèi)的水是他們自己潑的。
“我們之前已經(jīng)接到過(guò)投訴,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘察。”膠州建設(shè)局工作人員說(shuō),10月20日,他們現(xiàn)場(chǎng)勘察后,認(rèn)為3樓空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的防水沒(méi)有做好,導(dǎo)致了此位置往下滲水,這一點(diǎn)得到了施工方的確認(rèn),確實(shí)屬于質(zhì)量問(wèn)題,并下了督辦單,要求在一周內(nèi)解決此問(wèn)題。不過(guò)從現(xiàn)在情況來(lái)看,解決防水問(wèn)題應(yīng)該從3樓上來(lái)處理,但是他們卻從2樓頂上來(lái)處理,這一點(diǎn)作為建設(shè)監(jiān)管部門不認(rèn)可已經(jīng)進(jìn)行維修處理了。
上午11時(shí)30分許,因施工方前來(lái)處理事的人走了,執(zhí)法人員被晾在一邊,隨后執(zhí)法人員只好聯(lián)系開發(fā)商寶龍方面,并約頂好下午在業(yè)主家一起來(lái)商量解決方案。
破壞性查找原因各自擔(dān)責(zé)
10月24日下午,膠州建設(shè)局的工作人員、寶龍開發(fā)商和業(yè)主一起在業(yè)主家再次進(jìn)行查看。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)造成滲水的原因進(jìn)行了分析。
在膠州建設(shè)局工作人員的見證下,寶龍方和業(yè)主達(dá)成了一致意見,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,問(wèn)題出在哪里責(zé)任方應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)。如果要查找出原因,必須對(duì)現(xiàn)有的裝修系統(tǒng)進(jìn)行破壞。其一,寶龍開發(fā)方承擔(dān)外墻是否是滲水原因,揭開外墻保溫層進(jìn)行細(xì)致查找,并且承擔(dān)相關(guān)恢復(fù)費(fèi)用。如果滲水原因不是外墻導(dǎo)致,他們不承擔(dān)相關(guān)的維修責(zé)任。其二,室內(nèi)東側(cè)地下水管處房主和裝修方自行監(jiān)測(cè),防止在裝修時(shí)將水管碰破等現(xiàn)象。如果找到滲水點(diǎn),是誰(shuí)的問(wèn)題誰(shuí)擔(dān)責(zé)。本網(wǎng)將對(duì)此事進(jìn)展情況繼續(xù)關(guān)注。
文/圖 半島網(wǎng) 黃超
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