?　　日前，市房地產開發管理局處長曹天宇做客青島政務網“網絡問政”欄目，解答島城市民有關國有土地上房屋征收方面的疑問 。訪談中，曹天宇處長透露共有14處老舊房屋列入棚改計劃，另有一處即西康路6號擬被列入2017年棚改計劃。

　　十余處老房屋被納入棚改計劃

　　本次訪談中，市北區網友詢問房屋征收問題占據大多數。據悉，濱縣路1號、松山路5號、陽信路4號及7號、東阿路12號、李村路16號、四流南路18號、市場一路29號、內蒙古路30號1號樓及周邊平房、招遠路38號、濟寧路47號、嘉興路70號和膠州路108號都已列入市北區2017年棚戶區改造計劃。

　　根據省住房和城鄉建設廳公布的2017年青島棚戶改造任務清單，明年市北區共有13個棚戶區改造項目，計劃改造16399戶。其中零星片改造項目規模最大，分為兩個批次進行，一批次計劃改造4500戶，二批次計劃改造3049戶。鄭州路兩側城中村改造項目規模次之，計劃改造2968戶；鹽灘剩余片城中村改造項目規模同樣不小，計劃改造1048戶。

　　此外，列入市北區2017年棚改項目的還有青島灣四期棚戶區改造項目933戶；四流南路18號棚戶區改造項目485戶；東阿路片區棚戶區改造項目590戶；熱河路片區棚戶區改造項目507戶；嘉興路70號片區棚戶區改造項目379戶；寧化路片區棚戶區改造項目（二期）418戶；貯水山路集中片棚戶區改造項目629戶；濱縣路片改造項目168戶。

　　訪談中，曹天宇處長還透露市南區擬將西康路6號列入2017年棚戶區改造征收計劃；廣西路43號列入市南區棚戶區改造計劃。

　　據悉市南西部棚戶區改造項目規模宏大，2017年該項目計劃改造危房2310戶。在今年的西部棚戶區改造工作中，市南區計劃實施居民房屋征收改造2000戶，重點對西部零星片棚戶區、青島灣老城區黃島路周邊和蘇州路3個區域的房屋實施征收改造。截至目前，共啟動樓院75棟，簽訂征收補償協議2092戶，提前超額完成年度棚改工作任務。

　　就地安置中公攤面積單獨計入就地應補償面積

　　對于訪談中市民提及的部分地點，曹天宇處長明確回復：暫未有改造計劃。根據《加快棚戶區改造工作的意見》（青政發[2013]24號），“棚戶區”主要包括筒子樓、平房、倒危房以及城中村中的陋舊村。比如上海支路2號、汶上路3號和金港花園。此外，甘肅路3號、桑梓路11號和吳淞路29號都尚未列入青島市棚戶區改造計劃中。

　　自2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》實施之后，青島市市區選擇就地安置房屋面積中對于補償房屋的公攤面積問題，咱們青島市市區具體都有哪些文件和規定保護被征收人的合法權益？開發商在青島市市區拒不執行2013年2月26日青島市第十五屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過的《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》第21條第1款第4項規定：補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積。第2項規定：（每戶）增加十平方米住房改善面積。應有哪個部門來監管糾正？曹天宇處長表示：《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對選擇就地安置的居民，補償房屋的公攤面積單獨計入就地應補償面積。實施房屋征收時，由區（市）房屋征收部門與居民簽訂征收補償協議，對于反映的問題，應由房屋所在區（市）房屋征收部門或其上級部門監管糾正。

　　城市信報記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]