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近日,記者從濟南市住房保障和房產管理局通報會上獲悉,為了方便市民,濟南市房管局已經向部分業務量較大的中介開設業務辦理點,市民可以在部分中介網點辦理二手房限購信息查詢和網簽。備受市民關注的單身族暫不能開限購證明的事情也有消息了,目前五部門聯網有了實質性進展,單身族什么時候可辦理網簽,很快將有時間表。市民買一手房也可委托開發商開具限購證明,少跑一趟腿。
房管局臨時外派人員在中介辦理限購證明 據濟南房管局相關負責人介紹,10月8日以來,受限購政策及地稅信息系統升級等影響,濟南市房產交易大廳出現群眾扎堆辦理業務的現象,交易大廳人流量相比平時增長大幅很大,針對此情況,市住房保障房產管理局采取了一系列應對措施提高效率,目前房產大廳的人流量已經較為平緩。
據負責人介紹,在房產交易大廳增設4個窗口專門用于開具二手住房限購證明;采取延時、錯時服務,工作人員中午時間輪流值班,保證業務正常辦理,凡是當天在大廳取了號的群眾,其所辦業務均在當天辦理完畢。同時實行“七天工作制”,周末休息時間安排工作人員正常為市民辦理業務。
為緩解交易大廳人流量大的壓力,在站前街、高新區、槐蔭區、長清區服務大廳均開設了限購、網簽一體化窗口,限購、網簽業務可以一并辦理。
房管局還在部分業務量較大的中介企業外派工作人員,建立了業務辦理外派點,最大限度的方便辦事群眾。據房管局負責人介紹,市民購買二手房絕大部分通過中介購買或者委托中介前來辦理手續,為了方便這部分市民辦理手續,“濟南市房管局在業務量較大的部分中介企業臨時外派了工作人員,可以開具‘限購證明’和辦理網簽業務。”
市民購買新房開限購 可委托開發商跑腿 據了解,為了配合限購政策,市民不管在購買一手房或者二手房時,都要在辦理網簽手續前,應該先辦理限購證明,并簽署購房承諾。由于房管大廳的自動查詢機也不能進行限購查詢,市民只能到房產大廳二樓的四個窗口前去辦理。
由于開具商品房限購證明的市民過多,導致了房產大廳一度較為擁擠,市民排隊時間也很長。市民劉先生國慶節期間在小清河附近一處樓盤購買一處住房,10月8日到房管大廳開具限購證明。當天到了上午11點,劉先生才拿到了號。不過他的號碼已經在300以上。
為了方便市民,買新房的市民不用跑腿,開限購證明可以委托開發商辦理,由房管局工作人員統一核查。目前已完成新房限購核查1000余單。
濟南市房管局有關負責人表示,如購房人不放心,房地產開發企業與購房人可以共同持有關資料按預約程序辦理。對于購房人數較多的項目,房管局還將專門安排流動服務車進駐,方便了房地產開發企業和購房群眾,增加后臺人員加班審核。
單身購房者何時開證明 將第一時間告知市民 限購政策出臺后,購房者購房需要開具限購證明,而民政部門早已不再出具個人婚姻狀況證明,所以未婚單身、離異單身、喪偶單身等單身者由于無法證明家庭成員情況,開不出限購證明,所以暫時無法購房。
根據濟南市限購政策要求,濟南市住房保障房產管理局負責新建商品房、二手房購房家庭的資格審查工作。目前,房管、建委、國土部門的數據已經實現信息共享,絕大部分購房者可正常出具限購證明、進行網簽交易。
據記者了解,由于民政的婚姻系統、公安的戶籍系統加密程度高,需要開發新系統接入住宅信息端口,程序復雜,時間要略微長一些。民政、公安部門也正在全力推進信息聯網工作。
信息聯網后,單身、離異或喪偶的購房者,符合限購條件的,可正常進行網簽交易。濟南市房管局相關負責人介紹,“一旦確定了聯網時間,將通過第一時間告知市民。”
(記者 蔣龍龍)