?　　日前，市住房保障中心總工程師黃興東做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目，就我市住房保障工作有關(guān)情況與廣大市民進(jìn)行交流，回答了“青島保障房開工建設(shè)情況”“金華路保障房分配”“哈爾濱路95號公寓分配”“保障房申請條件”等熱點(diǎn)問題。記者 李德銀

　　哈爾濱路95號正在消防驗(yàn)收

　　黃興東介紹，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的通知》（青政辦字[2016]55號）的相關(guān)規(guī)定，在建尚未配售的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目，待工程竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理銷售手續(xù)。待項(xiàng)目達(dá)到銷售條件時(shí)，市國土資源房管局將及時(shí)發(fā)布銷售公告，公告中將對銷售項(xiàng)目的位置、價(jià)格、可售套數(shù)及銷售時(shí)間詳細(xì)說明。

　　據(jù)了解，市民關(guān)心的金華路項(xiàng)目，目前主體工程及內(nèi)外裝修已完成，正在完善單體竣工手續(xù)，尚不具備分配條件，待房源完全達(dá)到配租條件后，區(qū)住房保障部門將及時(shí)發(fā)布配租公告，公告中將對配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說明，申請人可持準(zhǔn)予登記通知書到公告指定地點(diǎn)辦理登記手續(xù)。

　　此外，重慶路華外一期也是如此。該項(xiàng)目是2014年李滄區(qū)保障性住房配建項(xiàng)目，共規(guī)劃建設(shè)限價(jià)商品住房231套。該項(xiàng)目于2014年8月開工建設(shè)，目前正在主體施工，尚處于正常的施工期內(nèi)。

　　至于眾多市民關(guān)心的哈爾濱路95號項(xiàng)目交付時(shí)間，黃興東介紹，目前該項(xiàng)目公共租賃住房的房源正在進(jìn)行消防驗(yàn)收整改工作，尚不具備入住條件。近期，市北區(qū)政府將組織各相關(guān)部門召開專題會議，具體入住時(shí)間確定后將由區(qū)住房保障部門另行通知。對該項(xiàng)目存在的問題，相關(guān)部門也高度關(guān)注，始終與市北區(qū)政府保持協(xié)調(diào)溝通，加快推進(jìn)整改進(jìn)度，力爭盡快達(dá)到竣工、交付條件。

　　公租房租賃補(bǔ)貼申請條件放寬

　　針對廣大市民關(guān)心的住房保障問題，黃興東介紹， 2016年青島市計(jì)劃通過實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障8000套（戶），其中，實(shí)物保障5000套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼3000戶。截至目前，我市共啟動了2637套公共租賃住房實(shí)物配租工作；同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍，新增租賃補(bǔ)貼保障家庭3500余戶。截至目前，全市已通過實(shí)物保障和新增貨幣補(bǔ)貼完成住房保障6137套（戶）。

　　此外，今年我市發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請條件和保障標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》，自2016年6月1日起，進(jìn)一步放寬市區(qū)范圍內(nèi)戶籍家庭公租房租賃補(bǔ)貼申請條件，提高了保障面積標(biāo)準(zhǔn)以及租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，越來越多的公租房待保障家庭將享受到政府給予的租賃補(bǔ)貼。

　　值得注意的是，根據(jù)國家、省、市相關(guān)政策的要求，除已進(jìn)入審批程序的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目外，2016年，市財(cái)政不再直接投資新建公共租賃住房。因此，我市今年沒有新開工建設(shè)的公共租賃住房。后期若有確需增加公共租賃住房供應(yīng)的區(qū)市，可通過購買、長期租賃等市場化方式，對適合作為公共租賃住房或者經(jīng)過改造符合公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的存量和在建商品住房，按區(qū)域開展分批次集中采購、租賃或者根據(jù)需求訂購的方式，納入公共租賃住房房源。

　　將對1.5萬戶家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼

　　市國土資源房管局近日印發(fā)了《青島市“十三五”住房保障發(fā)展規(guī)劃》。根據(jù)這個(gè)規(guī)劃，“十三五”期間，我市將以實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居為主要目標(biāo)，逐步滿足亟需解決住房困難問題的新老市民和部分人才的基本住房需求，實(shí)現(xiàn)住房保障制度的全覆蓋。新規(guī)劃期，將逐步緩解約2.8萬戶低收入家庭以及9萬名新市民和1.5萬名人才的住房困難問題。 2020年，力爭實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)到23%以上。

　　據(jù)了解，未來五年，青島將不斷健全住房保障和供應(yīng)體系，將保障方式以實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并重。加快保障性住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，完善配套設(shè)施建設(shè)，抓竣工、促入住，計(jì)劃配租配售公共租賃住房和人才公寓等租賃型和產(chǎn)權(quán)型保障性住房不少于5萬套，多渠道解決和改善居民的住房困難問題；逐步加大租賃補(bǔ)貼保障力度，降低保障門檻，計(jì)劃對符合條件的1.5萬戶家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，支持其通過市場租賃住房解決住房困難問題。

　　 [編輯: 李敏娜]