?　　半島記者 郝園園

　　“十一”黃金周第六天，島城各主要景區接待游客逐漸減少，長線游客開始返程，近郊游、鄉村游熱度不減。記者了解到，前海一線景區人流量大，傳統景區接待游客人數由平穩向減少走向。鄉村游、休閑游、短線游、城市周邊游和民俗游等新業態旅游項目依然火爆，并受到近程游客青睞，城市短線游持續發力。

　　

嶗山東麥窯主題主題民宿。（資料照片）

　　民宿：高低不等，貴的2000多

　　“沒想到預訂也這么火爆，現在6日、7日依然被訂滿了。”位于嶗山九水游覽區的九水·鄉著是今年剛開放的民宿，負責人趙先生告訴記者，十一黃金周期間民宿可謂一房難求。記者了解到，這里的民宿分為四個不同的獨立樓院，各有特色價格也不同。

　　記者此前在這個民宿體驗過一晚上，居住的成章草堂非常有特色，還沒進門就感受到一股濃濃的休閑氣息。房頂的茅草設計一下子將人拉回到舊時光，公共大廳內特意布置的石頭水槽等，竹子和桌椅也非常有味道。有的房間是床，有的房間是炕，客人可以根據自己的需求來選擇。民宿的價格從200元到2000元不等，主要是看居住的環境，像轟烈書爐是沈鴻烈曾居住過的地方，是個獨棟別墅，費用就比較高一些，一晚上要2000余元。

　　火爆：價格高依舊一房難求

　　記者另外從嶗山東麥窯主題民宿和微瀾山莊民宿了解到，十一期間預訂火爆，每天房間都是全滿。

　　“十一”期間,東麥窯主題民宿每套小院都按照原價預訂,其中有一間臥室的小院980元,兩間臥室的1280元,三間臥室的1680元。這些獨門四合院非常適合家庭游客。另外,民宿還與嶗山風景區的門票進行捆綁,按照臥室的數量贈送客景區門票,且有車輛接送去嶗山景區。店長趙越說,現有的23套民宿面,根本是供不應求。

　　在嶗山北麓,還有一處民宿品牌“微瀾山莊”,建于山海之間的林間。記者了解到，自2014年開業以來,住宿情況一年比一年火,今年“十一”,現有的15個房間根本訂不上。“微瀾山莊”客房的日租價平均達到1400元/間,遠遠高出一些五星級酒店,但仍很搶手。

　　游客：一家人來一住五六天

　　民宿火爆的背后，是民眾對深度游的需求，和旅游方式的改變。在嶗山風景區，記者遇到了來自山西臨汾的游客林啟夢，他們是一個六輛車的車隊。“以前出游都是跟著旅行社，在青島就是一天的時間，逛了逛棧橋，看了看海底世界，然后就走了，這讓我很不滿意。”2005年，林啟夢買了一輛越野車，開始和朋友玩自駕，全國給地“亂轉”。選好目的地，到一個城市就待上三四天。和當地人交流，看人文景觀，深度了解當地，不知不覺中開始了深度游。

　　這次來青島，嶗山的民宿是提前預訂好的，爬嶗山、吃特產一天，到當地體驗漁民生活一天，老舍故居、康有為墓等歷史文化一天，西海岸山間公路越野、金沙灘、竹岔島一天。民宿價格不低，但兩間房就可以住一家五口人。

　　發展：引社會資本，解決用地難

　　青島旅游屆從業人員介紹說，民宿賣的不是房間而是生活，吸引人到偏僻的地兒，過著一種放空的生活，島城高端民宿仍在起步發展階段。發展青島的鄉村旅游和民宿產業，最大瓶頸不僅僅是資金和管理問題，最大的難點是土地政策和用地問題。

　　從北京、浙江等地的做法看，當地政府對鄉村旅游高度重視，制定出臺了一系列扶持政策。例如北京懷柔區對創建特色村拿出100萬元進行獎勵，在土地政策方面，由區政府調規，允許農村集體建設用地開發旅游項目。

　　近幾年，青島市政府每年都安排鄉村旅游扶持獎勵資金，今年又安排獎勵補貼500多萬元。 據介紹，下一步，青島市要增加投入，加大扶持的力度。相關區市政府也要安排相應的扶持資金，探索建立“政府主導、市場運作 、企業投資、農民參與”的投融資模式，鼓勵民營企業、社會資本投資鄉村旅游市場。抓緊制定落實鼓勵鄉村旅游發展的用地政策。