?　　買新房本來是高興事，可是日前，即墨楊先生和妻子在售樓人員陪同下看房時，由于樓內光線昏暗加上沒有警示標示，妻子不慎墜落到未安裝電梯5米多深的電梯井中，造成左手臂嚴重骨折，身上多處受傷。對此，律師認為購房者和銷售方都存在一定過錯，建議雙方協商處理。

　　

　　

　　看房不慎跌落5米深電梯井

　　最近，家住即墨溫泉街道的楊先生想要給兒子買套新房結婚。9月16日下午，楊先生來到位于即墨鶴山路上的四季香邑小區售樓處進行咨詢。“當時聽了銷售人員的介紹看了幾處房源，我們經過斟酌決定要在他們小區購買一處新房?！?0日，楊先生說，當天他們在參觀完四季香邑小區幾處房源后，經過商量初步選定該小區7號樓一單元8樓的一套房屋，并且繳納了200元的意向金。楊先生說，四季香邑小區屬于新建樓盤，小區樓盤根據建設進度分多期交付。根據售樓人員介紹，7號樓整個單元樓要到今年11月30日才能交房，目前還在建設當中。

　　第二天，9月17日上午，楊先生帶著2萬元定金和妻子又來到四季香邑小區售樓處?！拔覀儺斕炀蜏蕚淅U納定金，然后辦理購房手續?！睏钕壬f，當他們來到售樓處后，為了最終選擇一套相對滿意的房源，在售樓人員的陪同下，他和妻子又來到小區7號樓?！笆蹣侨藛T說7號樓二單元還有一套位于4樓的房源可以出售?！甭犃耸蹣侨藛T的介紹后，楊先生先行上樓看了位于4樓的那套新房，妻子和售樓人員隨后也上了樓。但是，經過查看后楊先生并不滿意，隨后幾個人先后開始下樓。

　　楊先生走出單元樓后不久，售樓人員也緊跟著走了出來，但是楊先生的妻子卻遲遲不見蹤影。就當楊先生準備上樓尋找妻子時，剛走進單元門就聽見“嘭”的一聲重物墜落的聲響?！耙驗閱卧獦俏赐旯莾裙饩€很暗，我走到一樓時不小心掉進電梯井里?！?0日，躺在病床上的楊先生妻子回憶說，當天她看完房子下樓走到一樓時，因為單元樓出口和電梯井緊挨著，并且電梯井內未安裝電梯，井口處也沒有設置警示標示，她誤將電梯門口當成單元樓出口，一腳邁進去后墜落到5米多深的電梯井內。

　　

　　購房者入院治療，售樓處未給答復

　　“幸虧當時電梯井內還有30多厘米深的積水，落地時起到一定的緩沖作用，否則后果不堪設想?！睏钕壬f，他發現妻子墜落到電梯井內后，向井底放置一根長木凳讓妻子站在木凳上，然后才將妻子拉了上來并送往醫院。因為出于本能反應，楊先生的妻子在著地時用左手臂支撐身體，經過醫生診斷發現他妻子的左手臂嚴重骨折、胸部一根肋骨骨折，身體其他部位也有不同程度挫傷。

　　楊先生說，他妻子之所以受傷是因為售樓人員將他們領到未完工的工地，并且單元樓內光線昏暗，電梯井口沒有設置任何圍擋或者警示標示。目前，他妻子住院已經花費5000多元的治療費用，左手臂后期還要進行二次手術，雖然他們多次和售樓處進行協商賠償醫療費用，但是售樓處一直以各種理由推脫，至今沒有給出明確答復。

　　針對此事，20日下午，記者來到四季香邑小區售樓處，一名工作人員稱相關負責人不在，讓記者改日再來，并拒絕提供售樓處相關負責人的聯系方式。

　　

　　律師建議雙方協商

　　“購房者和銷售方進入未完工小區看房，銷售方應當確保購房者的人身安全?！睂Υ?，山東一諾律師事務所龐洪祥律師說，在此案中，因該房屋尚未竣工，并且電梯井口未設置安全警示標示或者圍擋，由于銷售方過失導致購房者人身損害，銷售方負有一定的法律責任。同時，購房者作為完全民事行為能力人，在看房過程中應當注意危險避免損害后果的發生，對此購房者也負有一定的責任。所以，龐洪祥律師認為，在此事件中雙方都存在一定過錯，針對賠償問題建議雙方進行協商，如果協商不成可通過法律途徑解決。

　　（齊魯晚報•齊魯壹點記者 宋祖鋒）

　　 [編輯: 張勇]