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　　19日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,在二線城市中,濟(jì)南新建住宅價(jià)格以3.2%的漲幅,與武漢并列,首次跨入前十名。省城新建住宅的網(wǎng)簽量已經(jīng)突破9.5萬套,超過了去年全年的銷量。

　　比上個(gè)月漲3.2%

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日上午公布的最新數(shù)據(jù),與上個(gè)月相比,70個(gè)大中城市中,8月價(jià)格下降的城市只有4個(gè),上漲的城市達(dá)64個(gè),持平的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,漲幅最高的是鄭州,上漲5.6%,其次是上海、無錫等城市。7月份漲幅最高的合肥、廈門、南京被擠出前三。

　　濟(jì)南房?jī)r(jià)的漲幅也相當(dāng)搶眼,8月份,濟(jì)南新建住宅價(jià)格環(huán)比(與上月相比)上漲3.2%,在70個(gè)大中城市中排12位(與武漢并列)。如果除去規(guī)模體量不在同一起跑線上的一線城市(北、上、廣、深),濟(jì)南在二線城市中的漲幅排名第一次跨入全國(guó)前十名。

　　二手房也領(lǐng)漲全省

　　納入統(tǒng)計(jì)的山東四個(gè)城市中,房?jī)r(jià)全部上漲,除了濟(jì)南上漲3.2%,處于領(lǐng)漲地位,青島上漲2.1%,煙臺(tái)上漲0.5%,濟(jì)寧上漲0.2%。四個(gè)城市房?jī)r(jià)的環(huán)比漲幅與上月相比明顯擴(kuò)大,濟(jì)南7月份的新建住宅價(jià)格漲幅為0.9%,8月份達(dá)到3.2%。濟(jì)南房?jī)r(jià)毫無懸念地連續(xù)13個(gè)月上漲。這與市民感受到的樓市高燒現(xiàn)象,基本一致。

　　二手住宅方面也是如此,其中濟(jì)南上漲2.2%,青島上漲1.1%,煙臺(tái)上漲0.5%,濟(jì)寧上漲0.3%。

　　金九銀十仍火爆

　　樓市的瘋狂與房?jī)r(jià)的猛漲,讓省城市民深有體會(huì)。樓盤開賣就搶光的新聞?wù)紦?jù)了頭條。

　　用數(shù)據(jù)說話。截至9月18日,濟(jì)南新建商品住宅的網(wǎng)簽量已經(jīng)突破了95000套(近三個(gè)月未扣減解除網(wǎng)簽的數(shù)量),而根據(jù)濟(jì)南市建委公布的官方數(shù)據(jù),去年全年累計(jì)網(wǎng)簽一手住宅90185套,刷新濟(jì)南的住宅銷售新紀(jì)錄。也就是說,濟(jì)南八個(gè)半月賣出的住宅就超過了去年全年的總量。

　　有分析人士稱,以目前的態(tài)勢(shì),后面三個(gè)半月,如果沒有政策上的變動(dòng),網(wǎng)簽量仍將保持在高位。

　　記者了解到,9月、10月省城陸續(xù)有一大批純新樓盤首次入市銷售,動(dòng)輒上千套房源涌入市場(chǎng),各大開發(fā)商幾乎都抱著“開盤必售罄”的決心,想必?cái)?shù)據(jù)依舊很靚麗。