?　　早報訊 金九銀十，眼下島城的樓市持續著今年以來的火熱態勢，持續上漲的房價也未能阻止市民的購房熱情。昨日，國家統計局發布了8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。根據統計數據顯示，8月全國房價環比上漲城市個數繼續增加，而青島新房價格同比、環比再次實現“雙漲”，其中環比上漲2.1%，同比上漲6.6%。而從戶型大小來看，90㎡至144㎡的中戶型房子價格上漲幅度最大，環比上漲2.2%，同比上漲7.8%。

　　全國：

　　70個城市中64個在上漲

　　從全國來看，新建商品住宅（不含保障性住房）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有64個，持平的城市有2個。環比價格變動中，最高漲幅為5.6%，最低為下降0.3%。與上年同期相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，上漲的城市有62個，持平的城市有2個。 8月份，同比價格變動中，最高漲幅為44.3%，最低為下降3.8%。

　　二手住宅價格變動方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有9個，上漲的城市有57個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為4.5%，最低為下降0.4%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有53個，持平的城市有1個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為46.9%，最低為下降4.4%。

　　本地：

　　8月新房同比環比“雙漲”

　　根據最新統計數據顯示，8月青島新建商品房價格環比7月持續上漲，漲幅為2.1%。與去年同期相比，今年8月新建商品房價格也出現了上漲，漲幅為6.6%。至此，青島房價已經連續同比上漲了9個月，環比上漲了6個月。從青島房價走勢圖來看，自去年年底開始，島城房價環比走勢就開始呈現平緩上漲的趨勢，環比漲幅均浮動在1%以內。進入8月，青島房價漲勢猛，環比沖破1%，達到了2.1%，這也是近一年來，青島房價環比漲幅最大的一次。

　　除青島之外，山東省其他三個納入統計的城市也在8月結束后立即開啟了“金九銀十”模式。其中，濟南和煙臺同青島一樣，8月實現了新房和二手房的同環比雙漲。濟寧除新房房價同比略跌了0.2%之外，其余幾項數值均為上漲。省城濟南8月份房價漲勢最為突出，其中新建商品房房價環比上漲了3.2%，同比上漲了10.0%。

　　今年青島樓市升溫明顯，商品住房均價從1月份的8650元/㎡一路上漲至8月份的9062元/㎡，但房價的上漲并未阻止買房市民的熱情，反而激發了大家的購買欲望，據統計，從今年3月份開始直到8月份，青島這幾個月的新房銷量全部突破1.5萬套，而進入“金九”之后，樓市還在持續升溫中，“買漲不買跌”的情況也再次上演。

　　中大戶型房子開始走俏

　　樓市的傳統旺季已到來，進入“金九銀十”，日均網簽量在明顯攀升。記者調查發現，不少開發商在積極“搶收”，以沖刺全年的銷售任務。此外，樓市還出現了一些悄然變化，大戶型房源開始走俏。

　　通過數據對比可以看出，新建商品住宅和二手住宅中，90㎡—144㎡的中戶型房子十分走俏，環比和同比上漲幅度都是最大的。

　　在樓市紅利不斷疊加的情況下，島城大戶型迎來了“黃金時代”。據悉，除了政策支持外，市場也越來越向大戶型需求開放，比如二孩政策，之前的剛需兩房明顯不能滿足越來越多的“二孩”需求，樓市大戶型悄然走俏。而伴隨此類現象的出現，開發商對于手中大戶型房價的預期值也越來越高。（記者 吳帥）

　　8月份統計數據：

　　     分類               環比上漲        同比上漲

　　新建商品住宅價格          2.1%            6.6%

    二手住宅價格              1.1%            2.6%

　　從新建商品住宅價格分類來看：

　　  面積         價格環比上漲     同比上漲

　　90㎡以下           1.9%           6.2%

    90㎡—144㎡        2.2%           7.8%

    144㎡以上          2.1%           4.8%

　　二手住宅分類價格指數方面：

　　  面積         價格環比上漲     同比上漲

　　90㎡以下           1.0%           2.5%

    90㎡—144㎡        1.2%           2.9%

    144㎡以上          1.0%           2.3%