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　　半島記者 于紅靚

　　9月14日，即墨市國土局網上拍賣了位于青島藍色硅谷核心區濱海公路以西、硅谷大道以東、溫泉二路以南的六宗商住用地，這六宗地統一搭配出讓，面積共約339畝，被青島嘉航置業有限公司以底價競得。據悉，該公司是南山集團下屬企業，將開發青島航空商務基地項目。

　　從地塊位置來看，這6宗地塊地理位置優越，靠近濱海公路、溫泉二路等多條干道，可直達嶗山、市南等地，另外在建中的地鐵11號線也從地塊旁邊經過。。包括三宗住宅兼容商業用地和三宗商業用地，土地總面積225947㎡，約合339畝，容積率均為2.2，開發總體量約為50萬平米，起始樓面地價從901元/㎡到977元/㎡不等，起拍總價超過4.7億元。據青島銳理數據介紹，這六宗地在2014年12月30日曾進行過拍賣出讓，各項出讓指標均與此次相同，但最終全部流拍。

　　根據此次拍賣的出讓公告，這六宗地塊統一搭配出讓，即競買人必須同時競買六宗土地。網上拍賣系統顯示，本次拍賣只有57號競買人青島嘉航置業有限公司一家競買人參與了拍賣，最終以底價4.7億元競得這六宗地塊。

　　據了解，此地塊為規劃中青島市南山航空商務基地項目一期用地，南山航空商務基地項目主要建設內容包括青島航空商務辦公區15萬平米、南山航空學院青島分院50萬平米，員工宿舍40萬平米。總投資42.5億元。

　　據悉，2013年6月11日，即墨市政府與南山集團共同簽署了青島航空商務基地項目合作框架協議，在青島國際博覽中心南側建設一座占地2665畝，總建筑面積1936590平方米的航空商務基地，主要建設內容包括青島航空公司、青島航空商務辦公區、南山航空學院青島分院等。

　　 [編輯: 張珍珍]