?　　半島記者 潘立超 報(bào)道

　　半島都市報(bào)9月12日訊 交了房卻一直拿不到房產(chǎn)證,是很多業(yè)主一直頭疼的問題。在黑龍江南路的楊家群麗景苑,很多居民入住了十幾年了還辦不下房產(chǎn)證來,這讓很多當(dāng)?shù)鼐用窀械绞纸箲],不知道應(yīng)該如何是好。

　　近日,市民張先生撥打了本報(bào)熱線96663反映,他住在黑龍江南路239號(hào)楊家群麗景苑小區(qū),入住已11年,至今未能辦下來房產(chǎn)證,給自己的生活帶來了較大的不便。9月12日上午,記者來到了楊家群麗景苑小區(qū)門口,看到這里的小區(qū)居民樓都已經(jīng)蓋好了,很多居民都已經(jīng)入住多年,但是讓居民們感到不解的是,很多居民一直都沒有拿到房產(chǎn)證,導(dǎo)致這些年來居民在落戶、孩子上學(xué)、房屋買賣等方面都受到了很大的影響。

　　據(jù)該小區(qū)居民張先生介紹,楊家群麗景苑小區(qū)的開發(fā)商為鑫盛基置業(yè)公司。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓23幢,其中有一部分為商品住房,剩余為拆遷安置住房。“我們住進(jìn)這個(gè)小區(qū)快11年了,至今沒人和我們說什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證,我們?cè)谶@里買個(gè)房子實(shí)在不易,沒有房產(chǎn)證,有的家庭都落不了戶,孩子上學(xué)也受到影響,還有我們想把房子賣了但是也因?yàn)闆]有房產(chǎn)證賣不了……”

　　記者查詢有關(guān)資料了解到,該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓23幢,其中6、10～14、17、19、21～23號(hào)樓為商品住房,剩余為拆遷安置住房。開發(fā)商于2010年10月22日、11月5日申請(qǐng)辦理了上述商品住房的《商品房預(yù)售許可證》(青房注字[2010]第070、079號(hào)),符合商品房預(yù)售許可制度。但該項(xiàng)目因建設(shè)現(xiàn)狀與規(guī)劃情況不符暫未取得規(guī)劃竣工綜合驗(yàn)收合格證,暫不具備辦理房地產(chǎn)初始登記的條件,故購房人暫無法辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　對(duì)于此事,記者又聯(lián)系了該小區(qū)的開發(fā)商鑫盛基置業(yè)公司,有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,他們現(xiàn)在也十分著急關(guān)于房產(chǎn)證的問題,因?yàn)轫?xiàng)目施工的位置還有部分居民還沒有遷出,目前他們正在協(xié)調(diào)有關(guān)方面,盡快解決這個(gè)問題。

　　對(duì)此問題,記者在一處網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上搜索發(fā)現(xiàn),一輸入楊家群麗景苑這幾個(gè)字,出現(xiàn)的大部分搜索結(jié)果都與房產(chǎn)證有關(guān),可見居民的迫切需求。而在這些問題的官方答復(fù)當(dāng)中,記者發(fā)現(xiàn)經(jīng)有關(guān)部門落實(shí),該項(xiàng)目無法辦理房產(chǎn)證主要是由于項(xiàng)目中心地下車庫位置至今存在多戶未搬遷居民,導(dǎo)致該車庫無法施工,無法完成中心綠化,項(xiàng)目不能進(jìn)行規(guī)劃綜合驗(yàn)收,無法辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；為盡快解決這個(gè)問題,目前有關(guān)各方正在研究如何解決,爭取盡快解決此事。

　　對(duì)此,記者又咨詢了楊家群麗景苑所在的合肥路街道辦,工作人員表示將會(huì)進(jìn)行落實(shí)后給記者回復(fù),記者隨后聯(lián)系了合肥路街道麗景苑社區(qū)居委會(huì)的張主任,張主任表示由于具有很多歷史遺留問題已經(jīng)多年,加上涉及到多個(gè)部門,并不是一個(gè)部門就能解決的問題,目前居委會(huì)正在做相關(guān)居民和開發(fā)商的協(xié)調(diào)工作,希望盡快為小區(qū)居民完善此事。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）