?　　半島記者 潘立超 報道

　　半島都市報9月12日訊 交了房卻一直拿不到房產證,是很多業主一直頭疼的問題。在黑龍江南路的楊家群麗景苑,很多居民入住了十幾年了還辦不下房產證來,這讓很多當地居民感到十分焦慮,不知道應該如何是好。

　　近日,市民張先生撥打了本報熱線96663反映,他住在黑龍江南路239號楊家群麗景苑小區,入住已11年,至今未能辦下來房產證,給自己的生活帶來了較大的不便。9月12日上午,記者來到了楊家群麗景苑小區門口,看到這里的小區居民樓都已經蓋好了,很多居民都已經入住多年,但是讓居民們感到不解的是,很多居民一直都沒有拿到房產證,導致這些年來居民在落戶、孩子上學、房屋買賣等方面都受到了很大的影響。

　　據該小區居民張先生介紹,楊家群麗景苑小區的開發商為鑫盛基置業公司。該項目規劃建設住宅樓23幢,其中有一部分為商品住房,剩余為拆遷安置住房。“我們住進這個小區快11年了,至今沒人和我們說什么時候可以辦理房產證,我們在這里買個房子實在不易,沒有房產證,有的家庭都落不了戶,孩子上學也受到影響,還有我們想把房子賣了但是也因為沒有房產證賣不了……”

　　記者查詢有關資料了解到,該項目規劃建設住宅樓23幢,其中6、10～14、17、19、21～23號樓為商品住房,剩余為拆遷安置住房。開發商于2010年10月22日、11月5日申請辦理了上述商品住房的《商品房預售許可證》(青房注字[2010]第070、079號),符合商品房預售許可制度。但該項目因建設現狀與規劃情況不符暫未取得規劃竣工綜合驗收合格證,暫不具備辦理房地產初始登記的條件,故購房人暫無法辦理《不動產權證書》。

　　對于此事,記者又聯系了該小區的開發商鑫盛基置業公司,有關負責人表示,他們現在也十分著急關于房產證的問題,因為項目施工的位置還有部分居民還沒有遷出,目前他們正在協調有關方面,盡快解決這個問題。

　　對此問題,記者在一處網絡平臺上搜索發現,一輸入楊家群麗景苑這幾個字,出現的大部分搜索結果都與房產證有關,可見居民的迫切需求。而在這些問題的官方答復當中,記者發現經有關部門落實,該項目無法辦理房產證主要是由于項目中心地下車庫位置至今存在多戶未搬遷居民,導致該車庫無法施工,無法完成中心綠化,項目不能進行規劃綜合驗收,無法辦理《建設工程竣工規劃驗收合格證》；為盡快解決這個問題,目前有關各方正在研究如何解決,爭取盡快解決此事。

　　對此,記者又咨詢了楊家群麗景苑所在的合肥路街道辦,工作人員表示將會進行落實后給記者回復,記者隨后聯系了合肥路街道麗景苑社區居委會的張主任,張主任表示由于具有很多歷史遺留問題已經多年,加上涉及到多個部門,并不是一個部門就能解決的問題,目前居委會正在做相關居民和開發商的協調工作,希望盡快為小區居民完善此事。

（來源：半島網-半島都市報）