?　　晚報(bào)訊 小區(qū)辦理門禁卡如何收費(fèi)？物業(yè)沒(méi)有資質(zhì)能否收取物業(yè)費(fèi)？昨日，青島市物業(yè)管理辦公室副主任劉毅做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目，就物業(yè)管理問(wèn)題解答市民疑問(wèn)。

　　小區(qū)出入證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？劉毅介紹，根據(jù)《青島市物價(jià)局物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，住宅物業(yè)管理區(qū)域出入口按照設(shè)計(jì)實(shí)行門禁智能化管理或出入證管理的（包括車輛）應(yīng)當(dāng)為業(yè)主或物業(yè)使用人每戶免費(fèi)配置4張門禁卡或出入證。業(yè)主大會(huì)成立前，因遺失、損壞需要補(bǔ)辦門禁卡或出入證的，可按工本費(fèi)收取，工本費(fèi)每張不超過(guò)10元；業(yè)主大會(huì)成立后，工本費(fèi)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。業(yè)主大會(huì)成立前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修人員實(shí)行出入證管理的，出入證工本費(fèi)可按不超過(guò)1元收取；業(yè)主大會(huì)成立后，出入證工本費(fèi)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。

　　網(wǎng)談中，有市民提出，物業(yè)沒(méi)有資質(zhì)期間業(yè)主是否需要繳納物業(yè)費(fèi)。劉毅介紹，違反法規(guī)規(guī)定，未取得資質(zhì)證書(shū)從事物業(yè)管理的，由相應(yīng)執(zhí)法部門沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上、20萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。依據(jù)《青島市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)條例》有關(guān)規(guī)定，業(yè)主可以向城管執(zhí)法部門進(jìn)行舉報(bào)，并由城管執(zhí)法部門依據(jù)法規(guī)予以查處。（記者 李德銀）