?　　早報訊 黃島某小區一棟樓樓頂漏雨，導致六樓兩業主家里漏水嚴重，苦不堪言，于是他們通過物業張貼了維修通知，兩業主墊付7400元維修費，物業公司派人對樓頂進行了維修。事后，該單元9戶業主不肯繳納維修費，被6樓業主訴至法院。記者昨天了解到，經法院調解，其中7戶業主如數繳納了維修費，而另兩戶業主被法院判決需分別繳納維修費用620余元。

　　黃島區人民法院珠海法庭受理此案后，辦案法官考慮到原被告都是鄰居，俗話說“遠親不如近鄰”，生活中不可避免要來往，為保持好鄰里關系和諧，珠海法庭制定了調解優先的原則處理該糾紛。此后，辦案法官一一對被告做工作，其中有7戶業主認識到自己應該均攤這些維修費用，先后將各自均攤部分的維修費交給6樓兩業主，雙方握手言和。但剩余兩戶業主無論法官如何做工作，依舊認為該維修費與自己無關，拒不繳款。最終，法院判決該兩戶業主分別均攤維修費用620余元。

　　（記者 趙玉勛 通訊員 王倩 丁德振）

　　共有部分共同承擔維護義務

　　“這棟居民樓的樓頂是該單元全部12戶業主共有。根據法律規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有共同管理的權利，也需承擔共同維護的義務。 ”黃島區人民法院珠海法庭法官介紹，在該案中，原告提供的證據充分，維修費應當由該單元全部12戶業主共同均攤。