?　　為了為島城市民提供更加完善的保障性住房服務(wù)，近日，青島市住房保障中心徐志勇副主任做客“網(wǎng)絡(luò)在線問(wèn)政”，就青島市民所關(guān)注的住房保障問(wèn)題進(jìn)行了在線解惑答疑。

　　文昌路公租房9月辦理入住

　　公租房和保障房是以微利向城鎮(zhèn)中低收入家庭出租、出售的住房，由于具有經(jīng)濟(jì)性和保障性，所以歷來(lái)備受市民關(guān)注。在本次訪談中，不少市民比較關(guān)注各區(qū)保障房的配租、配售時(shí)間，徐志勇副主任介紹說(shuō)，目前各區(qū)正在對(duì)轄區(qū)內(nèi)可配租售房源進(jìn)行梳理，待房源達(dá)到配租條件后，各區(qū)住房保障部門將在第一時(shí)間發(fā)布配租公告。

　　從各區(qū)保障房建設(shè)情況來(lái)看，市北區(qū)、李滄區(qū)的不少保障房項(xiàng)目已經(jīng)有了新進(jìn)展。其中，位于市北區(qū)的夾嶺溝公共租賃住房項(xiàng)目正在辦理消防驗(yàn)收手續(xù)；哈爾濱路97號(hào)房源已完成消防驗(yàn)收相關(guān)工作，待消防等部門出具相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，市北區(qū)住房保障部門將及時(shí)通知、組織申請(qǐng)家庭辦理入住。哈爾濱路95號(hào)房源正在進(jìn)行消防驗(yàn)收整改工作，入住時(shí)間將由區(qū)住房保障部門另行通知。

　　另外，李滄區(qū)文昌路公共租賃住房項(xiàng)目按照李滄區(qū)配租時(shí)間安排，計(jì)劃于9月份辦理入住手續(xù)，具體時(shí)間以通知為準(zhǔn)。中央公園經(jīng)適房項(xiàng)目因資金問(wèn)題造成項(xiàng)目停工，市區(qū)兩級(jí)政府高度重視，多次召集相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行研究。目前，李滄區(qū)政府正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門研究確定解決方案，開發(fā)建設(shè)單位也正在多方面籌集建設(shè)資金，力爭(zhēng)盡快復(fù)工建設(shè)。

　　公租房承租滿5年可購(gòu)買

　　公共租賃住房是面向符合規(guī)定條件的戶籍低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。那么申請(qǐng)公租房有哪些限制條件呢？徐志勇介紹說(shuō)，根據(jù)青島市住房保障政策規(guī)定，申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房的新就業(yè)職工應(yīng)具有市區(qū)常住戶口、首次參加工作不滿5年,已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同,在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。

　　外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：1.應(yīng)在公安機(jī)關(guān)連續(xù)辦理市區(qū)范圍內(nèi)暫住登記1年以上；2.已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用)合同；3.在青島市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上或在本市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上；4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未承租公房。待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時(shí)發(fā)布公告，組織實(shí)施配租工作。屆時(shí)，可由外來(lái)務(wù)工人員所就職的用人單位統(tǒng)一向單位所在地的區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

　　此外，根據(jù)青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則規(guī)定，家庭成員中有殘疾人的按殘疾人的等級(jí)計(jì)分，申請(qǐng)家庭可到戶籍所在地街道辦事處辦理家庭成員人員類型變更手續(xù)。根據(jù)青島市住房保障政策規(guī)定，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租滿5年，經(jīng)政府批準(zhǔn)可以申請(qǐng)購(gòu)買。

　　另外，青島發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》，自2016年6月1日起，將進(jìn)一步放寬市區(qū)范圍內(nèi)戶籍家庭公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件 ，提高保障面積標(biāo)準(zhǔn)以及租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。今年以來(lái)，青島市共計(jì)劃實(shí)施住房保障8000套（戶），其中，實(shí)物保障5000套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼3000戶。

　　據(jù)徐志勇副主任介紹，2014年7月青島市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》，自2014年8月1日將目前保障性住房分類申請(qǐng)調(diào)整為統(tǒng)一申請(qǐng)。根據(jù)規(guī)定，符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請(qǐng)住房保障時(shí)，不再區(qū)分申請(qǐng)房源類型，統(tǒng)一按照保障性住房進(jìn)行申請(qǐng)登記。對(duì)實(shí)行統(tǒng)一申請(qǐng)模式后新增的低收入申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。這也就意味著，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭不得再申請(qǐng)公共租賃住房。

　　城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 張俊達(dá)

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