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早報連續報道了金茂灣一期房屋質量問題后,昨天又有不少金茂灣的業主撥打早報家居熱線66988777,反映自家房子的問題。 “我這是為了孩子上學匆匆忙忙搬入了現在這套住宅,除了漏雨外,這衛生間的防水做得也很差,還有墻體裂縫問題,我想媒體能不能牽頭組織一下我們一起維權。 ”金茂灣一期3號樓業主老胡投訴說。
胡先生告訴記者,為了孩子上學方便,2014年5月份他購買了金茂灣一期的精裝房。可是到了交房日,他發現房子內有100多處問題,但是租房日期已到,無奈之下只能匆忙搬入新居。搬入新家后的第一個夏天,家中衛生間就出現了漏水的情況,維修人員就開始上門維修。 “結果很長時間不能洗澡,這給我們生活帶來極大不便。 ”胡先生說,衛生間修好后,房子墻壁又出現了裂紋,隨后漏雨的問題接踵而來。據胡先生反映,這種情況并非個例,3號樓大部分業主家都出現過房屋質量問題,維修人員也都上門維修過,因此他經常能聽到建筑工人修房子時產生的噪音,這讓他和家人很上火。
相比胡先生,家住11號樓的陳先生也是非常郁悶。陳先生告訴記者,他們這棟樓衛生間漏水的問題也很嚴重,據他了解,有70%居民家都維修過衛生間。
對于金茂灣業主們的遭遇,記者也咨詢了大成律師事務所的王文濤律師。王律師認為,如果業主家中房屋因為施工疏漏出現了單一、小面積的質量問題,那開發商只要為業主維修即可,但如果房屋存在影響居民居住的設計、建筑缺陷,那就屬于違約行為,達到一定程度市民可以要求解除房屋購買合同。 “這需要有專業的機構對于房屋質量進行認定。 ”王文濤律師說。
金茂灣的3號樓和11號樓為什么出現如此多的問題?在過了質保期后,如果還出現質量問題,開發商是否還負責維修?昨天下午,記者再次聯系“金茂”青島總部的工作人員李女士,李女士表示近期該公司將安排一名專職的工作人員,為記者以及業主解答房屋維修以及質保的問題。但是截至記者發稿時止,也未有該公司相關負責人聯系記者。如果你是金茂灣的業主,想聯合小區鄰居一起找開發商維權,可以撥打早報房產家居熱線66988777,早報記者將為業主們提供聯絡和法律咨詢支持。
記者 王壽林 攝影報道