?　　7月18日上午，位于即墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍色新區(qū)寧海衛(wèi)路以南、蓮花山路以東、盟旺山路以北、成山衛(wèi)路以西的一宗住宅、商業(yè)用地在網(wǎng)上交易系統(tǒng)成功出讓，最終該地由青島海信滄海置業(yè)有限公司拿下，成交總價為16658.334萬元，成交單價為1818元/平米。

　　該地塊憑借地理位置和價格優(yōu)勢，吸引兩家公司關注并展開爭奪。經(jīng)過近兩個小時128輪的激烈競價，該地最終由17號青島海信滄海置業(yè)有限公司以單價1818元/平米競得。

　　公告顯示，編號為JY16-25號地塊位于墨省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍色新區(qū)寧海衛(wèi)路以南 、蓮花山路以東、盟旺山路以北、成山衛(wèi)路以西。占地面積61087㎡ ，容積率≤1.5（大于1.0），建筑密度≤25%，綠地率≥30%，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年，規(guī)劃建筑總面積91630㎡ ，地塊拍賣起叫價為1564元/㎡ ，競買保證金12000萬元。

　　從地理位置來看，即墨藍色新區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，東臨藍色硅谷，西邊緊靠即墨古城區(qū)，新城建成后，將成為即墨和藍色硅谷的重要相連點，將即墨古城區(qū)和海濱緊緊相連，形成一個美麗的海濱風景城 ，大大推動藍色硅谷的建設。新城的開發(fā)涉及鰲山、溫泉等多個村鎮(zhèn)的建設，引起即墨市民的廣泛關注。

　　早在2012年，地產(chǎn)大鱷萬科就已進駐藍色新區(qū)，并傾力打造了萬科東郡項目，目前該項目均價6000元/㎡左右。業(yè)內分析認為。從整體來看，這一新興板塊尚未完全開發(fā)，但居住環(huán)境較為優(yōu)越，北有山，南有墨水河支流，加上完善的配套規(guī)劃，未來將成為即墨的中心城區(qū)。目前，該區(qū)域良好的發(fā)展前景已經(jīng)吸引了包括萬科、天泰等大鱷進駐，新樓盤項目還包括璽公館、香榭麗舍等，房價適中。

　　城市信報/信網(wǎng)記者 張俊達

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）