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軌交成網(wǎng)"撐"大濟(jì)南生活圈 買房不再單戀市中心

2016-06-29 09:42   來源: 齊魯晚報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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R1是濟(jì)南最早啟動(dòng)施工的地鐵線路,圖為王府莊站施工現(xiàn)場。(資料片)齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 周青先/攝



  濟(jì)南多條軌道交通線路織成網(wǎng),它可以改變交通現(xiàn)狀、改變城市布局,但更重要的是改變每一個(gè)人對(duì)于城市的定義,改變每一個(gè)人的生活觀念。未來的濟(jì)南,距離將不再是最主要的問題。

  



  市區(qū)和區(qū)縣變近了,“兩地生活”將結(jié)束

  為了職業(yè)更好的發(fā)展,韓慶方兩年前從長清來到了濟(jì)南工作。“雖說長清也是個(gè)區(qū),但和其它區(qū)差別太大了,感覺咱跟著省城還有點(diǎn)格格不入”。由于還沒買車,韓慶方一般每周才回家一次,和妻子孩子過著“兩地生活”。

  “我這個(gè)回家頻率,跟我們公司北京來的負(fù)責(zé)人基本一樣了”,韓慶方說,他在北京的負(fù)責(zé)人李先生對(duì)他這樣一周回一次家都不太理解。

  “我家在昌平,北京的公司在南五環(huán),可以說是一個(gè)大北邊,一個(gè)大南邊,但是每天上下班都乘地鐵,也沒覺得特別遠(yuǎn)”,李先生說。在他看來,長清區(qū)和濟(jì)南市,雖然有一定的距離,但是如果有地鐵連接,這點(diǎn)距離完全不是事。

  去年7月,地鐵R1線正式開工了,韓慶方每天都能回家的日子也越來越近。地鐵建成后,從長清到濟(jì)南西站僅需8分鐘。韓慶方算了一下,算上在濟(jì)南坐公交的時(shí)間,他回家全程不超一個(gè)小時(shí)。“到時(shí)候我孩子就上小學(xué)了,我每天都能回家給他輔導(dǎo)功課了。”

  “大家可以注意到一種現(xiàn)象,在濟(jì)南老城區(qū),經(jīng)十路以北,北外環(huán)以南,緯十二以東,東外環(huán)以西,這部分人群正在逐步往外走。” 山東大學(xué)營銷傳播學(xué)專家王廣偉表示:“他們或者去東面的開發(fā)區(qū),或者去西客站,往南部山區(qū)。而交通便利性提高以后,有可能帶動(dòng)市民把房子買到長清去。”

  不僅只有長清市民會(huì)享受這種待遇,遠(yuǎn)期濟(jì)南的軌道交通線路還有可能和城際鐵路相結(jié)合,逐漸延伸至章丘城區(qū)、濟(jì)陽城區(qū)等地。軌道交通開通之后,從這些地方到濟(jì)南,進(jìn)城的感覺應(yīng)該會(huì)越來越弱。

  心里的城市變小了,買房不單戀市中心了

  

20日,濟(jì)南軌道交通R3線奧體西路站施工現(xiàn)場。齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者周青先攝



  如果五年前讓市民萬女士考慮房子買在哪里,她一定會(huì)選擇市區(qū)。“買了房子就得必須考慮交通成本”,萬女士說,雖然市區(qū)的房價(jià)普遍貴一些,好的地段還只剩二手房,但她算長久的賬,還是市區(qū)合算。“坐公交時(shí)間耗不起,開車的話,汽油燒不起”, 萬女士說,為了買房她糾結(jié)了很多年,直到軌道交通確定的線路公布,她才終于下定了決心。

  “軌道交通的事情確定之后,我買房的方向就奔著軌道交通沿線去了”,萬女士說,那些原來在她看來已經(jīng)非常遠(yuǎn)離市中心的位置,現(xiàn)在也有了新的優(yōu)點(diǎn):“房價(jià)低、安靜,在市區(qū)只能買小兩室的錢,在那能買大三室。”出行乘坐軌道交通,成本、時(shí)間都在可測算的范圍內(nèi)。

  最終,萬女士在唐冶選了一套心儀的房子,“打完折才6000多一平,這幾年我先開車上下班,等R2線修好了,上下班就會(huì)輕松很多”,萬女士算了一下,地鐵加上公交車,應(yīng)該跟開車不堵車的時(shí)間差不多。

  一條線路,就讓城市在萬女士的心中一下子變小了。在濟(jì)南市城市軌道交通建設(shè)第一輪和第二輪的規(guī)劃中,共規(guī)劃了8條線路,在這一張快慢結(jié)合、環(huán)+放射”式軌道交通基本網(wǎng)絡(luò)中,將有一百多個(gè)站點(diǎn)。位于這張網(wǎng)中的濟(jì)南各個(gè)部分,也會(huì)結(jié)合得更加緊密。

  生活圈子變大了,軌交線邊28個(gè)景點(diǎn)

  用李瑩自己的話來說,她是一個(gè)絕對(duì)的吃貨,幾乎每個(gè)周末她都得去朋友或者網(wǎng)上推薦的店去解解饞。“只有周末,其實(shí)不太夠”,下班后的時(shí)間,李瑩也總是喜歡和朋友約在一起,吃吃飯逛逛街。但是選擇的地方通常只有她和朋友的家或者單位周邊,“約得太遠(yuǎn),下了班又正好趕上堵車,到了就得七點(diǎn)了,吃完飯就得回家了。”

  而在李瑩的暢想中,有了軌道交通之后,她這一個(gè)半小時(shí)的車程,幾乎能到達(dá)濟(jì)南的任何一個(gè)地方:“我的生活圈子,就從單位周邊擴(kuò)大到了整個(gè)城市,想去哪吃就去哪吃,距離已經(jīng)阻擋不了我了”。

  距離阻擋不了的,還有親子游的腳步。唐先生家住旅游路,每個(gè)周末,他和孩子的游玩區(qū)域基本就是周邊的幾個(gè)城市綜合體。孩子吵著去動(dòng)物園,他卻一想起來就發(fā)愁:“開車堵車又沒地方停,坐公交太麻煩。去一次都得下很大決心”。以后唐先生不用愁了,環(huán)線和M2線就可以直接把他和孩子送到動(dòng)物園門口。

  縱覽濟(jì)南已經(jīng)公布的軌道交通線路可以發(fā)現(xiàn),這些線路周圍至少有28個(gè)景點(diǎn),山東省和濟(jì)南市的大醫(yī)院也幾乎都在這張交通網(wǎng)附近,全市主要的商業(yè)綜合體也基本都被這幾條線串聯(lián)了起來,濟(jì)南人的生活圈子也將隨之?dāng)U大。

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