?　　半島都市報6月20日訊(記者 于紅靚) 20日,6月第三周樓市成交量出爐。據青島網上房地產不完全統(tǒng)計,上周青島二手房共簽約1206套,環(huán)比增加74套,上漲6.54%；新房方面,上周共成交3452套商品住宅,環(huán)比上漲26.73%。經歷了前兩周的短暫低迷,6月第三周,島城樓市迎來小幅回暖。業(yè)內人士分析,經歷市場的高位運行,島城樓市進入盤整期,樓市平穩(wěn)運行。而“畢房族”的入市,也有力地助推了樓市的成交量。

　　據房價點評網青島機構數(shù)據中心統(tǒng)計,上周島城商品住宅共計成交3452套,成交面積37.21萬平方米,環(huán)比上漲26.73%和25.6%,同比上漲35.59%和40.97%。其中西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、李滄區(qū)占據前三甲,分別成交837套、681套、351套,島城商品住宅成交均價為8596元/平方米,環(huán)比下降0.63%。二手房方面,據青島網上房地產不完全統(tǒng)計,上周共成交1206套,環(huán)比上漲6.54%。從成交區(qū)域來看,市北區(qū)以絕對優(yōu)勢摘得頭名,成交433套,西海岸新區(qū)與市南區(qū)不分伯仲,分別成交190套和184套,獲得亞季軍。

　　據悉,進入六月份以來,樓市逐漸平穩(wěn),經過端午小長假的小低潮之后,上周樓市迅速回暖。根據數(shù)據顯示,近期,優(yōu)質房源相對緊俏,成交周期縮短,成交量價格比較堅挺。業(yè)內人士認為,市場經歷過幾個月的高位運行,透支了部分成交量,狂歡過后市場已進入盤整期。

　　除此之外,畢業(yè)季,畢房族已然作為一支新生大軍進入樓市。據一家二手房網站監(jiān)測顯示,六月份,網上搜索指數(shù)發(fā)生了微妙的變化,“房價80萬以下”和“面積70平米以下”這兩個搜索指數(shù)的搜索占比明顯提高。其實,對于剛畢業(yè)的大學生來說,一時很難拿出太多的錢,不少畢業(yè)生接受父母出資買房。“請父母幫助付首付,貸款買房,等日后經濟條件好了再將首付款還給父母。”據悉,這是當下被很多年輕人接受的買房方式,也為剛需族解決了燃眉之急。“小兩居或者一居室是個不錯的選擇。”調查發(fā)現(xiàn),小戶型十分熱銷,特別受年輕人追捧,很多畢業(yè)生買房先考慮的是房價,其次會根據自身經濟情況選擇合適的房源。

（來源：半島網-半島都市報）