?　　早報訊 省委、省政府日前印發《關于切實加強和改進城市規劃建設管理工作的實施意見》，省政府新聞辦6月14日就此舉行新聞發布會。新政策指出，住宅市場上的新建高層、小高層住宅將淘汰毛坯房。2017年設區城市新建高層住宅實行全裝修，2018年新建高層、小高層住宅禁售毛坯房。此外還要求新建道路要同步建設綜合管廊，防止出現馬路拉鏈。

　　2018年新建高層住宅

　　禁售毛坯房

　　對于建筑質量，《意見》提出，提升建設工程質量，適當延長設計使用年限，提高建設標準，建造“百年建筑”；制定實施財政、金融、稅收、土地等激勵政策，提高裝配式建筑占新建建筑的比例。2017年設區城市新建高層住宅實行全裝修，2018年新建高層、小高層住宅禁售毛坯房。積極穩妥推廣鋼結構建筑，提高建筑質量和結構安全水平。

　　“二次裝修造成巨大污染和浪費，還會影響房屋質量。”省住房城鄉建設廳巡視員耿慶海說，逐漸淘汰毛坯房，實行商品房精裝修、一體化，等于是給老百姓提供“交鑰匙”工程或者說拎包入住工程。

　　全裝修交房，會把房子裝得千篇一律嗎？省住房城鄉建設廳房地產市場監管處處長張國強告訴記者，裝修要個性化、柔性化，是必須的也是可行的。我省已經做了技術上的準備，眼下正在研究政策措施，確保讓消費者參與進來，為消費者量身定做喜歡的裝修。青島市城鄉建設委相關負責人表示，等省里文件下發后將展開具體研究。

　　對此，青島鏈家市場部負責人張斌分析認為，目前島城市場上新建住宅精裝修比例較低，占到10%左右；公寓精裝的較多，占到約70%。后期對于開發商來說，面臨著產品的調整和業務的拓展。對于購房者來說，可以節省裝修的時間和精力，也避免入住后頻繁裝修的困擾。但是目前來看，精裝修仍然存在不少問題，如裝修質量隱患、用材標準模糊、風格過度統一等等。2018年全面精裝化的道路上，時間比較緊迫，依舊面臨著諸多的問題。

　　地下管線一次性集中建設改造

　　對于飽受非議的馬路拉鏈問題，《意見》提出，統籌地下管網建設，供排水、供熱、燃氣、電力、通信、廣電等設施按規劃一次性集中改造與建設，嚴防路面反復開挖。城市新區、各類園區、成片開發區域新建道路，要根據功能需求同步建設地下綜合管廊。老城區要結合道路整治、舊城更新、棚戶區改造等，統籌安排綜合管廊建設。凡建有地下綜合管廊的區域，各類管線必須全部入廊，管廊以外區域不再隨意開挖新建管線。