?　　早報(bào)訊 昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，近期，法院下發(fā)民事判決書，要求被告陳某在十日內(nèi)支付拖欠的河馬石公共租賃住房租金2萬余元，并按銀行同期貸款利率支付房屋租金利息。至此，我市首例因違約拖欠公共租賃住房租金被起訴至法院案件審結(jié)。

　　惡意拖欠租金將納入信用記錄

　　河馬石公共租賃住房項(xiàng)目是我市首個(gè)集中建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，于2010年配租入住，市南、市北（含原四方區(qū)）、李滄三區(qū)2000余戶家庭陸續(xù)入住該小區(qū)。配租入住后，個(gè)別家庭無正當(dāng)理由長期拖欠租金，并造成惡劣影響。2013年下半年開始，項(xiàng)目管理部門市北區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營管理中心對(duì)第一批24戶惡意欠租家庭送達(dá)了律師函，大部分欠租家庭在收到律師函后主動(dòng)補(bǔ)繳租金，另有5戶仍拒不繳納租金。經(jīng)法院調(diào)解，有4戶家庭陸續(xù)補(bǔ)繳租金，被告陳某仍未按規(guī)定補(bǔ)繳拖欠租金。近期，法院對(duì)該案件進(jìn)行了審理判決，判決被告限期十日內(nèi)支付合同期內(nèi)所有欠租同時(shí)按照銀行同期貸款利率支付房屋租金利息。

　　目前，我市正在積極推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)工作，在保障性住房分配等領(lǐng)域，當(dāng)事人騙取住房保障、惡意拖欠租金等行為將納入個(gè)人信用記錄。

　　特殊困難家庭可申請(qǐng)租金減免

　　另據(jù)了解，根據(jù)我市相關(guān)政策規(guī)定，政府投資的公共租賃住房，具體項(xiàng)目租金由市價(jià)格主管部門會(huì)同市住房保障、財(cái)政部門確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。承租家庭有原住房的，配租房屋面積與原房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，其余部分按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房的承租家庭在承租期間，因特殊情況造成支付房租特別困難的（實(shí)際負(fù)擔(dān)租金超過家庭收入的35%以上或經(jīng)人社部門認(rèn)定的大病醫(yī)療救助群體），可提報(bào)人社部門認(rèn)定的大病醫(yī)療救助證明等相關(guān)材料向其戶籍所在地的區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)申請(qǐng)租金減免。特殊困難家庭租金減免額度為實(shí)際負(fù)擔(dān)租金標(biāo)準(zhǔn)總額的50%，一次減免最長期限為1年。

　　租賃周期設(shè)定上，原則上3年為一個(gè)租期，租期屆滿，需要續(xù)租的，應(yīng)在租期屆滿前3個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的家庭可以續(xù)租。續(xù)期租金另行調(diào)整，在租期屆滿3個(gè)月前公布執(zhí)行。（記者 孫靜芳）