?　　近日，鄆城縣龍澤灣小區(qū)的多名業(yè)主撥打本報(bào)熱線電話反映，交房半年左右，物業(yè)費(fèi)及天然氣、有線電視開(kāi)戶費(fèi)已交清，而大部分單元的電梯和天然氣、有線卻不能使用。

　　本報(bào)記者 趙念東

　　11樓只能爬樓梯

　　2014年12月，鄆城的張先生在位于金河路以北、新鄆路以東的龍澤灣小區(qū)二期購(gòu)買了一套新房，交房日期為2015年12月31日。張先生稱，直到2016年1月19日，才接到交房通知。“1月20日，我們?nèi)ヲ?yàn)房，卻被告知只有交清物業(yè)費(fèi)、天然氣與有線電視開(kāi)戶費(fèi)后，才能看房?！睆埾壬Q，該小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)很高，1 . 3元/平方。張先生在交納了物業(yè)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)共2270余元，天然氣管道安裝費(fèi)2800元，有線電視開(kāi)戶費(fèi)260元后，才領(lǐng)到鑰匙。

　　張先生準(zhǔn)備去看新房，卻發(fā)現(xiàn)電梯未開(kāi)通?！皩?duì)方解釋稱，臨近過(guò)年，安裝電梯的工人已回家，并保證年后一定將電梯裝好?！碑?dāng)時(shí)，張先生沒(méi)在意，而直到年后，他所在單元的電梯仍遲遲沒(méi)有動(dòng)靜，而開(kāi)發(fā)商與物業(yè)一直以各種借口推脫。

　　張先生說(shuō)，他們已付清了天然氣與有線電視開(kāi)戶費(fèi)，天然氣與有線卻一直沒(méi)入戶。并且，日常使用的電為臨時(shí)電，經(jīng)常跳閘，尤其是在裝修期間，一天跳六七次。“由于我家在11樓，每次跳閘我都要走到一樓，將電閘合上，然后再爬到11樓。”張先生說(shuō)，有時(shí)實(shí)在累得不行了，他便守在一樓，隨時(shí)準(zhǔn)備合上電閘。

　　裝修多花不少錢

　　17日上午，記者來(lái)到龍澤灣小區(qū)二期看到，大部分業(yè)主正在裝修房屋，卻有一個(gè)共同點(diǎn)，裝修材料要么使用機(jī)械從地上拉到樓上，要么工人直接扛到樓上。

　　“這都是電梯不能使用造成的?！睆?先生說(shuō)，為及早入住新房，他只能在電梯仍不能使用的情況下開(kāi)始裝修房屋。由于他所住樓層位于11樓，對(duì)于水泥、瓷磚、沙子等較重的材料，他另外雇人在窗外使用機(jī)械從地上拉到樓上，而一些較輕、零碎的材料，工人要求另外加錢。不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還額外平添了不少搬運(yùn)費(fèi)。

　　然而，最令張先生不能忍受的是搬空調(diào)。“我在安裝空調(diào)時(shí)，提前通知物業(yè)，是否可以開(kāi)通電梯，對(duì)方卻推脫?！睙o(wú)奈，張先生額外花了400元雇人將4臺(tái)空調(diào)運(yùn)到11樓。

　　據(jù)張先生介紹，該小區(qū)二期為1至6號(hào)樓。為了解全部單元電梯運(yùn)行情況，記者連續(xù)走訪了二期所有單元，發(fā)現(xiàn)所有電梯都不能使用，甚至其中大部分單元電梯的觸板也沒(méi)有安裝。

　　2015年8月交房的該小區(qū)一期的大部分單元，電梯也一直未開(kāi)通。11號(hào)樓的徐先生便是其中一名業(yè)主。他表示，電梯一直不能使用，不僅給他裝修、搬家?guī)?lái)不便，還影響了正常生活。

　　電梯消防未通過(guò)驗(yàn)收

　　“我當(dāng)時(shí)買新房還有一個(gè)初衷，就是和家中老人一起居住。”張先生稱，其母親自從得知他買新房后，心里很高興，她最大的希望就是看看新房。但由于老人腿腳不方便，電梯又遲遲未開(kāi)通，她每次來(lái)到小區(qū)，只是在一樓抬頭看看，便默默離開(kāi)了。每當(dāng)看到母親失望的表情，張先生心里很不是滋味。電梯何時(shí)開(kāi)通？有線電視與天然氣何時(shí)能入戶使用？記者來(lái)到龍澤灣小區(qū)物業(yè)，據(jù)其工作人員介紹，業(yè)主只是交納了有線電視開(kāi)戶費(fèi)，并未交使用費(fèi)。以小區(qū)目前的入住情況，尚達(dá)不到供天然氣的入住率。同時(shí)，她還表示，電梯會(huì)在近期開(kāi)通使用。

　　張先生等二期業(yè)主認(rèn)為，目前所出現(xiàn)的問(wèn)題，都是由小區(qū)未達(dá)到交房條件所致。對(duì)此，龍澤灣營(yíng)銷中心相關(guān)負(fù)責(zé)人并未接受記者采訪。

　　據(jù)鄆城縣房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，龍澤灣小區(qū)的電梯、消防、規(guī)劃未通過(guò)驗(yàn)收?！霸撔^(qū)曾提交了電梯的相關(guān)手續(xù)，但檢驗(yàn)不合格，要求其整改。”該負(fù)責(zé)人稱，他們將會(huì)針對(duì)上述問(wèn)題，對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將進(jìn)行查處。