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長山路26號大雜院居民開始搬遷，大院中間經常排隊使用的公廁將完成使命。

　　

83歲的董桂芳樂呵呵地收拾家，準備騰房。

　　昨日，家住市北區青城路5號大雜院的陳秀英又回到樓院到處轉著看看，發現一戶鄰居家門開著，就過去查看家里是否有人。青城路5號大雜院是遼寧路街道長山路片區棚改項目中的一個老樓院，該片區涉及居民1896戶，目前簽約率已經達到了80%，居民們開始陸續搬家騰房。像陳秀英一樣，好多樓院的老樓長都舍不得離開，在幾乎搬空的老樓院中留守，站好“最后一班崗”，為搬遷居民提供最后一次幫助。

　　樓長搬家不離老樓院

　　上午10時，青城路5號大雜院里挺熱鬧，幾名正準備搬家的老鄰居湊在一起聊天，詢問要搬到哪里去，相互留下電話。“家里的東西搬完，千萬別忘拉下電閘，看看有沒有明火再關門。”67歲的樓長陳秀英和大家聊天時，不忘提醒大家注意防火等安全事項。“大家在一起住了幾十年，盼望的棚改來了，心情既高興又不舍。老房子確實破舊得不能住了，但離開一起生活了數十年的老鄰居，心里還是特別不舍。”陳秀英告訴記者，他們這個大雜院共有33戶居民，她是這個樓院的樓長，棚戶區改造啟動的第二天，她就辦理了簽約交房手續。雖然自己已經不住在這里了，但每天都要回來轉轉，看看沒搬走的鄰居有什么需要幫忙的。

　　堅持送走最后一戶鄰居

　　“我6歲就在這里住，看著老鄰居陸續搬走，就想再幫把手。”陳秀英說，她家的8平方米小房是父親單位的職工宿舍，她從小就住在這里。院里年長的大爺大媽看著她長大，她又看著下一代孩子們長大，鄰里的情誼很難割舍。現在大院里的大部分居民已經搬走，她當樓長期間，負責收水電費，因為搬遷交房也有水電交接，好多鄰居不知道水電費應該算到什么時候，她就每天回到大院，看看誰家需要幫忙。有的鄰居將房間里的東西都搬走了，離開時忘了鎖門，她就找把鎖先給鎖上，以免有拾荒人進去過夜，生火燒飯引起火災。“站好最后一班崗，只要大院里還有一戶鄰居沒搬走，我就還是這個樓院的樓長。”陳秀英說，她家8平方米的老屋獲得補償款76萬元，因為對生活的老地方有感情，她決定拿到補償款之后，就在附近買一套新房。

　　當老樓院的最后留守人

　　像青城路5號這樣的大雜院，在長山路棚戶區還有好多；像陳秀英這樣舍不得大雜院的老樓長也有好多。他們或者已經搬家離開，卻每天堅持回來看看；或者已經簽約，卻遲遲沒搬家，等鄰居們都搬走之后再離開。高原路18號大雜院的樓長欒寶玉，就想在大雜院“留守”。今年4月22日，長山路片棚戶區改造啟動，欒寶玉自薦成為樓院棚改的小組長，盡管已經60歲了，但她仍然忙得不得了：建立自己樓院的居民通訊錄、負責為大家傳遞政策信息、幫大家解讀房屋征收政策。“我4月28日就已經簽約了，但是因為樓院還有很多后續工作要做，所以我一直留守在老房子里。”欒寶玉說，院里有很多老住戶早已不在這里住，將老房子租出去，她就挨家挨戶打電話通知大家，應該備齊哪些手續、到哪里簽約。欒寶玉還要及時召集居民強調防火，囑咐老鄰居們搬走之后一定關好門窗，整理好所有的生活物品，避免出現失竊、私拉電線等現象。

　　故事

　　“聽說拆遷病好一半”

　　“有個老鄰居，聽說老房子要改造拆遷，腦梗塞的病好了一半。”欒寶玉笑著說，棚戶區大院啟動改造，她要通知每戶鄰居。住在一樓的欒師傅因為腦梗塞，還在醫院的重癥監護病房搶救。她將這個消息通知了這位老鄰居的老伴，老伴趴在病床上小聲告訴欒師傅，他居然在人事不省的狀態中動了動嘴唇。沒過兩天，欒師傅的病情奇跡般好轉。4月22日棚戶區改造房屋征收簽約，欒師傅在兒女的陪伴下，坐著輪椅來到簽約現場。“棚戶區改造的好消息還能治病。”欒師傅簽約時逢人就說。

　　老太終迎“棚改這一天”

　　淄川路2號4樓的董桂芳想到自己83歲了，還能住上寬敞明亮的新房子，臉上掩不住地歡喜。“家里沒有買新房的條件，這么多年只能一直住在老房子里，真沒想到自己還能迎來棚改的這一天。”董桂芳告訴記者，她在這間老房子里住了34年，聽說老房子要改造，她高興得好幾天沒睡好覺。4月22日長山路片棚改項目啟動，有貨幣補償和異地安置兩種補償方式，與大多數人選擇貨幣補償不同，董桂芳要了閥門廠項目的異地安置的套三新房。“董桂芳說，安置新房明年交付，這之前她要先搬到吉林路的出租房暫住。

　　進展

　　拆掉老樓一舉多得

　　“長山路棚戶區居民好多都在這里住了四五十年，所居住的房屋多建成于建國前，建成年代最久的距今將近90年，建設年代最晚的筒子樓也建成于1973年。”遼寧路街道辦事處工作人員告訴記者，長山路片棚戶區改造項目位于青城路以南、鄒平路以北、樂陵路以西、包頭路以東，占地4.1公頃。該項目征收范圍涉及居民1896戶，是市北區2016年新啟動棚改項目中征收戶數最多的項目。這里的房子基本都是老百姓所說的“大雜院”，多數居民住房面積在20平方米以內，沒有暖氣和天然氣。因為房屋陳舊，也無法安裝自來水一戶一表，老城區道路普遍比較狹窄，缺少停車位等配套設施，房屋漏雨、下水管道堵塞、線路老化等問題突出，居民生活環境和居住條件困難。

　　選擇

　　拆遷居民多數選擇貨幣補償

　　據介紹，2014年至今，遼寧路街道先后啟動了3300多戶居民棚戶區改造征收，其中大連路南側項目涉及居民1150戶，膠東路20號項目涉及居民59戶、貯水山路19號涉及居民5戶、泰山路105號涉及居民31戶、黃臺路51號涉及居民29戶、大連路24號涉及居民18戶、無棣路6號項目涉及居民121戶、長山路集中片涉及居民1896戶，轄區近20%的居民將通過棚戶區改造實現自己的 “新房夢”。今年長山路棚改項目啟動后，該街道2016年所有的棚改項目均已啟動完畢。按照我市現行征收補償條例，一套10多平方米的筒子樓或者危舊房能獲得70多萬元的補償款，因此大部分居民都選擇了貨幣補償，街道目前正不斷推進，盡早讓居民拿到棚改補償款，早日買上新房。由于老城區新舊房屋插建、片區規劃等諸多因素，始終沒有開發商愿意接手，直到政府將其納入棚戶區改造計劃，居民搬離大雜院，住進新房的愿望才得到實現。通過這次改造棚戶區，可以使市北老城區的一些臟、亂、差的死角得到徹底治理，在改善棚戶區居民居住條件的同時，也改善了城市人居環境，提升了城市品位。

　　本版撰稿攝影記者 趙健鵬 通訊員 安迪