?　　

資料圖

　　18日,國家統計局發布3月份70個大中城市房價銷售數據,其中62個出現上漲。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四城市中,二手房、新房價格均出現上漲,青島新房環比漲幅最大,達到1.1%；濟南二手房環比漲幅最大,達到0.8%。

　　

　　

　　全國新建商品住宅與2月相比,70個大中城市中價格下降的城市有8個,上漲的城市有62個,其中漲幅最高的為廈門5.4%。與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市29個,上漲的城市40個,持平的城市1個。相比去年3月,最高漲幅為深圳62.5%。

　　二手房市場,70個大中城市價格下降的13個,上漲城市54個,持平城市3個。與上月相比,最高漲幅為合肥9.3%。與去年同月相比,70個大中城市中23個下降,46個上漲,1個持平。其中,最高漲幅為深圳60.5%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均明顯擴大,分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。盡管絕大多數城市房價環比都出現上漲,但城市間漲幅差異仍然較大,上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市,其房價漲幅遠高于其他城市,其余二、三線城市房價走勢相對平穩。

　　記者注意到,新房市場中,列入統計名單的濟南、青島、煙臺、濟寧價格全部出現上漲,其中環比漲幅最大的是青島,達到1.1%；同比漲幅最大的是濟南,達到3.3%。

　　二手房中,濟南與上月相比漲幅最大,達到0.8%,與去年同期相比,漲幅達到3%。搜房網濟南分公司大區總監張洪慶說,“濟南二手房增長之所以省內第一,是因為醫療、教育資源都聚集在二環內,但二環內新開樓盤較少,所以二手房交易量較高,且漲幅較大。”據悉,2016年一季度濟南二手房共網簽14047套,達到了2015年全年網簽量的三成,比2015年四季度增加858套,上漲6.50%；同比2015年一季度增加6516套,漲幅為86.52%。

　　張洪慶說,青島的樓盤價格漲得也比較多,只不過漲幅沒有濟南明顯。此外,煙臺和濟寧價格也出現上漲,但張洪慶認為上漲趨勢不具備持續性,“畢竟是三、四線城市,價格上漲的原因主要在于政策利好。”

　　(齊魯晚報·齊魯壹點 記者 劉帥)