?　　近期，南京、蘇州、合肥、福州等地公布２０１５年公積金貸款情況，多地住房公積金貸款出現額度緊張的現象。一時間，網絡上“公積金還夠用嗎”“我要買房怎么辦”等擔憂之聲此起彼伏。對此，記者走訪了多地的住房公積金管理部門，聽聽他們的聲音。

　　記者調查南京、蘇州、合肥、福州等地住房公積金管理部門發現，各地“資金緊張”的說法，并非空穴來風。

　　南京市住房公積金管理中心一位不愿透露姓名的負責人，向記者介紹了“公積金貸款額度緊張”的現狀：目前南京的住房公積金資金仍比較緊張，截至3月底個貸率已經超過105%。受該市房地產市場行情影響，廣大繳存職工購房使用住房公積金貸款的需求比較旺盛。

　　記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，同樣由于購房需求，截至2015年底，全市累計發放個人住房貸款 497.85億元，同比增長30.52 %；個人住房貸款率為105.15%，比上年同期增加15.3%。

　　關于網友“公積金是否夠用”“是否會貸空”等擔憂，相關人員也有話要說。

　　合肥市住房公積金管理中心相關負責人表示，目前網友質疑“住房公積金貸空”主要是從各地發布２０１５年報的存貸款比例來看的，“網友以為超過了１００％，就會貸空，其實不然。”

　　該負責人說，目前很多城市，包括合肥市的住房公積金出現了流動性不足的狀況。這主要是因為，２０１５年各級政府部門對住房公積金政策調整頻繁，連續出臺了一系列政策，充分釋放了住房公積金潛力，也導致資金出現了短期流動性不足。“但這還談不上‘公積金被貸空’，中心有一系列的惠民措施保障住房公積金的正常發放。”

　　福州住房公積金管理中心歸集貸款管理處處長張宜向記者表示，目前福州市“并沒有出現貸款審批放緩、放貸周期延長的問題”，現在公積金管理中心從收件到審批需要４個工作日，“兩個月內也能確保放款，購房者可以順利貸出公積金，受影響不大。”

　　記者采訪了解到，各地的公積金管理部門，已經有了緩解資金緊張相關措施。南京住房公積金管理中心的相關負責人介紹，針對住房公積金資金緊張的情況，中心積極采取有效措施，化解資金壓力。一是推出個人住房公積金貸款轉商業貼息貸款業務，即“公轉商”業務。自去年９月中旬以來，陸續在建、農、中、工、交等銀行開辦了此項業務，目前已累計發放３４。９６億元。二是實施了住房公積金貸款資產證券化業務。今年１月下旬和２月上旬，先后委托興業信托和工銀瑞信各融資５億元。

　　目前，南京市公積金貸款資金壓力有所緩解，全部貸款審批流程只需１個月左右的時間。在全部貸款審批流程結束后，相較于以往２至３個月的等候放款時間，已經縮短到了１個月。

　　記者獲悉，蘇州自２０１５年１１月１日起，全面實行輪候放款，對不同購房需求推行針對性政策。購買新建住房申請貸款的，自貸款審批通過日起輪候６個月放款。購買存量成套住房（二手房）申請貸款的，自貸款審批通過日起輪候２個月放款。相關負責人表示，隨著政府對樓市的調控，需求有望企穩。

　　據新華社

（來源：半島網-半島都市報）