?　　市北區鞍北片（三期）棚戶區的房屋大多建于上世紀五六十年代，不僅居住面積小，配套設施不全，而且存在市政基礎設施落后 、生活條件惡劣等諸多問題。3月16日，市北區鞍北片（三期）棚戶區改造項目正式發布征收決定和征收公告，為征收涉及居民發放房屋征收服務手冊 ，現場接受居民咨詢，鞍北片三期進入征收簽協議階段。

　　31平米筒子樓最多住過7口人

　　3月16日上午，阜新路街道南寧路社區居委會里擠滿了前來咨詢的居民。據了解，鞍北片（三期）棚戶區改造項目位于撫順路以南，鞍山路以北，鞍山二路以東，山東路以西圍合區域，征收區域內共有住宅25棟，涉及居民970余戶。

　　蘇女士是16日第一戶簽約居民，她是來替公婆辦理簽約手續的，蘇女士的這套房屋位于鞍山路3號，是一層四戶的筒子樓，面積31.29平米。“這套房子原來是青島卷煙廠的職工宿舍，聽說已經有60多年了，曾經最多的時候，我們一家七口生活在這里，連單獨的衛生間都沒有，生活起來很不方便。”

　　“這里主要是青島卷煙廠、鑄造機械廠和四方區教師宿舍，應該是在上世紀五十至七十年代間陸續建起來的，房屋面積多在20～30平方米。因為建設年代久遠，存在居民生活空間狹小、房屋老化、配套設施破損嚴重、市政基礎設施落后、生活條件惡劣等諸多問題，給居民生活帶來極大不便。”南寧路社區書記劉月杰告訴記者，這里多數是筒子樓，還有一些半筒子樓和平房。在不少筒子樓里，十余家住戶共用一個水龍頭、一個衛生間、一個廚房，冬天水龍頭凍裂成了家常便飯。

　　絕大多數居民選擇貨幣補償

　　蘇女士最后選擇的是貨幣補償方式，她這套面積31.29平米的老房子最后的評估補償款是78萬元。劉月杰告訴記者，鞍北片（三期）棚改項目也采用貨幣補償和異地房屋補償兩種補償方式，由被征收人自愿選擇其中一種補償方式。但是絕大多數居民都選擇了貨幣補償的方式。“這里的評估價已經公示，基本每平米都在一萬兩千元到一萬三千元左右，最低的是12300元，最高的是13284元。”據介紹，該片區房屋征收的評估價格是結合了被征收房屋的區域、樓層、朝向等因素，實行分戶評估、一戶一價政策，“可能相鄰的兩戶評估價都不一樣。”

　　據悉，此次征收將對選擇貨幣補償的被征收人或公房承租人，給予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵，不足6萬元的按6萬元計算。選擇異地房屋補償的 ，補償房屋為位于市北區御景新苑（閥門廠項目）和萍鄉路52號項目區域內的新建住宅，御景新苑（閥門廠項目）回遷安置期限為2017年12月，萍鄉路52號項目回遷安置期限為2018年1月。

　　此次項目的集中簽約將從3月20日開始，截至4月18日，為期30天。每天9：00～11:30、13:30～16:30，簽約地點分為東西兩個片區，東片區（原安興社區）在南寧路63號（南寧路社區日間照料中心），西片區（原北海社區）在鞍山二路3號乙（鑄機宿舍商店）。從3月16日開始，居民就可以到以上兩個片區領取房屋征收服務手冊并進行簽約。

　　記者 孫雅琴

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 林永麗]