?　　十二屆全國人大四次會議新聞中心今日在梅地亞中心多功能廳舉行記者會，住房和城鄉建設部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區改造和房地產工作”的相關問題回答中外記者的提問。

　　江蘇新聞廣播記者：我的問題是繼續追問房價。最近一些城市的房價漲得很厲害，像北京、上海、深圳，有些媒體報導說一夜之間漲了幾十萬。但是在二線城市，我來自江蘇南京，南京雖然是二線城市，但是房價已經直逼一線，今年1月份南京有一塊商品房的地價已經拍出了4.2萬一平米，老百姓都感覺房價漲瘋了，想問問陳部長您怎么看眼下房價瘋漲的原因，有沒有辦法促進理性回歸？

　　陳政高：房價問題是全社會高度關注的問題，因為房價問題事關每一個居民的切身利益，也事關房地產的平穩健康發展，還事關經濟社會發展的全局。我前面已經說過，現在中國房地產一個重要特點就是分化越來越嚴重，在價格上也體現了這個特點。三四線城市的價格現在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。現在我們的一項重要任務是穩定一線城市和部分二線城市的房價。大家都知道，春節后一線城市房價發生了很大變化，上漲過快。一線城市都主動履行了調控的主體責任，采取了很多措施和辦法：一是實行嚴格的限購政策，實行嚴格的稅收和金融政策；二是增加土地供應，而且公布于眾，穩定預期；三是增加中小套型的供應數量，特別是搞好保障性供應建設；四是打擊各種違法違規行為；五是主動發聲，引導輿論。

　　陳政高：與此同時，中央各個部委也講了明確的意見。通過這些工作，我們通過網簽數據看，已經收到了一定的成效。部分二線城市春節后房價也上漲過快，我們也密切關注，隨時溝通。現在二線城市在這方面也都采取了許多措施來穩定房價。我們除了要做好一線和部分二線城市的房價穩定工作以外，還要抓好價格的監測，隨時發現問題，及時提出對策，努力保持房地產市場平穩健康發展。謝謝。(根據網絡直播文字整理）

　　陳政高：正起草深化住房制度改革方案

　　【北京青年報記者】陳部長您好，我關心的問題是關于房改，之前中央經濟工作會議提出要以滿足新市民住房需求為主要出發點來進行新一輪的住房改革，我想請問住房改革的思路是什么？經濟適用房會不會取消？今年有沒有具體出臺房改方案的計劃？

　　【陳政高】住房制度是國家的一項重要制度，它事關民生、事關深化改革，也事關新的體制和機制的建立。中央經濟工作會議提出要明確住房制度改革方向，以滿足新市民的住房需求為主要出發點，以建立“購租并舉”的住房制度為主要方向。根據中央的要求，住建部會同有關部門進行了充分調研，反復征求了意見，起草了深化住房制度改革的方案，整個工作還在進程當中。謝謝。

　　陳政高：房地產對經濟拉動作用很大

　　【中華建筑報記者】請問陳部長，從您剛才介紹的情況來看，房地產市場已經呈現了企穩的態勢，鑒于房地產對宏觀經濟的重要作用，是否表明經濟下行壓力的主要方面正在化解？謝謝。

　　【陳政高】房地產和民生、國民經濟、社會都有著緊密的聯系，都產生了很大的影響。在民生方面，城鎮的人均住房面積已經由1978年的6.7平方米增加到2012年的32.9平方米，而且居民的財富大部分都體現在住宅上，體現在房產上，這是在民生方面的變化。

　　在城鎮化方面，房地產也起到了作用。現在我們的城鎮常住人口已經達到了7.7億，改革開放初期的1978年是1.7億，這么大數量的城鎮化過程需要提供住宅。

　　房地產對經濟拉動方面，作用也是很大的。去年房地產增加值占整個GDP的比重達到了6.1%，房地產開發投資一般情況下占城鎮固定資產投資的20%，大家都知道去年有所變化，占到了17%。所以，和經濟發展也是密切相關的。

　　因為房地產和民生密切相關，和城鎮化密切相關，和國民經濟、社會發展密切相關，我們一定黨按照黨中央國務院要求，認真做好房地產各項工作，保持房地產市場平穩健康發展。謝謝。

　　陳政高：全面排查和整治危房舊房

　　【團結報、團結網記者】結合“3·15”問一個關于房屋質量的問題。我們知道，房屋建筑質量直接關系著每個人的生命健康、財產安全，大家都很關注，也是維權的一個熱點。但近年來“樓倒倒”、“樓脆脆”類似這樣的事件時有發生，大家也都很痛心。據統計，2015年全國共發生房屋市政工程安全生產事故442起，死亡554人。有觀點認為，在建筑過程中的違法轉包、層層分包不僅嚴重影響房屋質量，且多少年后導致開發商、建筑商可能已人去樓空，難以追責，對此您怎么看？您認為事故頻發的原因是什么？住建部將采取哪些措施遏制事故發生，保障房產安全？

　　【陳政高】對這個問題，我的心情和你是一樣的，很痛心。建筑工程質量問題是個非常大的問題，事關人民群眾生命財產的安全，事關社會的穩定，還事關資源的有效利用。對這個事，社會高度關注，人民群眾也高度關注，但是由于方方面面的原因，類似事故時有發生。 為了解決這些問題，我們對在建工程搞了“工程質量兩年治理行動”，是從前年9月份開始搞的，重點落實了5方的主體責任，對存在問題的企業和單位進行了嚴肅問責，這些都見諸報端了，大家可能已經看到了。現在有效果，但是差距還很大，對于在建工程我們是這么做的。對于原來的一些房屋，特別是危房舊房，我部從去年6月份開始，在全國進行了排查和整治，現在整個排查整治工作還在進行當中，但是難度非常大。我就回答這么多，謝謝大家。