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　　過了正月十五，萊西市房屋租賃市場開始活躍起來，到萊西務(wù)工的返城人員增加，待崗人員找工作，加上一些家長陪讀，租房人員不斷增多。2月24日，記者走訪萊西的房屋租賃市場了解到，現(xiàn)在很多人在咨詢房屋租賃情況，現(xiàn)在房源比較充足，僅少數(shù)房源小幅上漲租金，大部分與節(jié)前持平，萊西的房屋租賃市場開始進(jìn)入旺季。

　　節(jié)后租房生意“熱”

　　正月十五過后，已經(jīng)完全走出了過年的氛圍，一切都開始走上正軌，很多務(wù)工人員也返城工作，一些即將畢業(yè)的大學(xué)生也開始走上實(shí)習(xí)崗位，萊西的租房市場也隨之開始升溫。2月24日，記者了解到，現(xiàn)在的房屋租賃市場一改春節(jié)前的低迷狀態(tài)，開始火熱，少數(shù)房源的房屋租金有小幅上漲，但是依然成交量不錯(cuò)。

　　“現(xiàn)在租房的人挺多的，不少是一些即將畢業(yè)的大學(xué)生找實(shí)習(xí)工作租房。”威海路上一家房屋中介的工作人員說，每年的這段時(shí)間都會有不少的人來看房子。

　　“我在濟(jì)南的一所學(xué)校上學(xué)，今年就畢業(yè)了，現(xiàn)在找個(gè)單位實(shí)習(xí)，就不去學(xué)校了。”已經(jīng)找到工作實(shí)習(xí)的市民田先生說，自己準(zhǔn)備畢業(yè)以后就在萊西發(fā)展，現(xiàn)在找的工作還比較滿意，因?yàn)槔霞以卩l(xiāng)鎮(zhèn)，來回上下班不方便，就先租房子住。

　　兩居室最受歡迎

　　記者在走訪過程中發(fā)現(xiàn)，小戶型的房子比較受租房者的歡迎。“南京路附近兩室一廳，70多平米，簡單裝修，有太陽能，可以洗熱水澡，還有簡單日常生活用具，每個(gè)月600元，要是家具齊全精裝修的話價(jià)格還要更高一點(diǎn)。”煙臺路一家房屋中介公司的工作人員介紹說，春節(jié)后來租房的以上班族為主，就最近租出去的房子類型來看，兩居室的房屋最受歡迎，最近幾天看房子的也直接看這樣的戶型。

　　“我和我同事打算租個(gè)兩居室的，每個(gè)人都分?jǐn)偡抠M(fèi)，還可以減輕房租負(fù)擔(dān)。”市民鄒女士說，與別人合租也不大放心，因?yàn)槎疾皇煜ぃc同事合租兩居室正合適。

　　記者在網(wǎng)上的租房信息上看到，2月24日的房租出租信息就有30多條，價(jià)位也是每月500元以上，主要是兩居室的戶型。

　　房源充足，不少人轉(zhuǎn)售為租

　　記者調(diào)查了解到，現(xiàn)在租房者與春節(jié)前相比，大約增加了一半，雖然求租者比較多，但是房屋租金相對來說比較平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大幅漲租現(xiàn)象。“現(xiàn)在并不是購房的旺季，很多人準(zhǔn)備出售的房子并沒有人咨詢，看到租房市場比較火以后，就將本來打算出售的房屋轉(zhuǎn)為出租。”威海路上的一家房屋中介工作人員說，現(xiàn)在新開發(fā)的一些樓盤賣得不是很理想，二手房市場也不是很好，很多人看到這樣情況后就以出租為主。

　　據(jù)工作人員介紹，現(xiàn)在萊西的租房市場進(jìn)入旺季，有比較充足的房源，很多房主并沒有要盡快出租而做降低租金的打算，房屋租金比較穩(wěn)定，但是依然有不小的租金議價(jià)空間。“房屋空置時(shí)間過長對房主來說并不是好事，只要與房主好好商量一下，租金還是有降低的可能的。”工作人員說，現(xiàn)在是租房旺季，也是市民租房的好時(shí)機(jī)，房源充足和議價(jià)空間都給求組者提供較好的選擇。

　　文/圖 記者 謝浩軍

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）