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德國企業中心外觀十分漂亮。

　　

入駐青西新區中德生態園的企業接過金鑰匙。

　　

中德商通的正宗德國貨十分吸引人。

　　

被動房效果圖。

　

　　德國是世界上隱形冠軍企業最多的國家之一，最近不少這樣規模不大卻在細分行業占絕對領導權的企業來到西海岸。1月21日，青島德國企業中心在青西新區中德生態園正式啟用，確定入駐德國企業和機構已達到20余家。據悉，這是國內首個德國企業中心，也是國內規模最大、標準最高、功能最全的德國企業服務平臺，將打造對德、對歐高端服務基地，其中多家隱形冠軍的入駐引人矚目。備受推崇的“德國制造”將在西海岸添一處全球中心。

　　落戶新區，這是國內頭一家

　　1月21日，青島德國企業中心在中德生態園舉行開業儀式，現場6家入駐企業和機構接受了入駐金鑰匙，而目前已經確定入駐的德國企業和機構已經達到了20余家。

　　據悉，青島德國企業中心是落戶中國的首個德國企業中心。該項目總投資6.7億元，總建筑面積7.5萬平方米，于2013年11月19日奠基，2015年12月建成。目前，已確定入駐企業、機構達20余家，包括德國三大酒店品牌之一的施泰根博格酒店、歐博邁亞控股有限公司、德國被動房研究所與榮恩建筑師事務所青島聯合辦公室、德國能源中心及學院（GECC）、曼海姆駐青島代表處等多家政府機構及企業。

　　該項目也是青島中德生態園首個多功能商務綜合體，是德國企業進入中國市場的重要平臺。項目投入使用后，將由上海德國中心負責具體運營，正式納入德國中心的全球化網絡體系，為德國中小企業進入中國市場提供市場咨詢、產品展覽、辦公用房、商務會談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務，成為德國企業在華發展的服務平臺。同時，該平臺也是青島西海岸新區建設國際合作先導區的重要載體，將打造對德、對歐高端服務業基地。

　　服務德企，可輻射整個華北

　　中德生態園有關負責人、中德聯合集團董事長汪舵介紹，相比北京、上海的德國中心，中德生態園德國企業中心從體量和建設標準上，都是最大最新的，體現了當代中國建筑和德國建筑最高標準，“德國企業中心能夠輻射整個膠東、山東乃至整個華北地區。”汪舵說。

　　談到德國企業中心與德國中心的區別，上海德國中心首席執行官夏建安表示，“首先，德國企業中心和德國中心都是面向德國企業提供服務。德國中心在北京和上海更多服務于德國的公司和企業，并且不僅僅是局限于企業；而德國企業中心則面向不同國家的不同公司和企業，范圍更加寬泛、更注重國際化。”

　　據悉，德國中心是由德國政府扶持、為海外德國企業投資的服務機構，專為德國企業進入國際市場探路而建立的調查研究招商中心和全面服務中心，是最有力的德企招商管理運營平臺。目前，已在全球建立8家。

　　之所以選擇將首個德國企業中心落戶青島，“德國中心在選擇投資時，對于環境和城市特色非常關注，青島作為一個旅游城市，有很美的城市風景，同時又是一個適合投資的地方。生活和業務的互相平衡，對德國企業非常有吸引力。”

　　燈塔引領，投資置業有方向

　　從建筑外觀上看，德國企業中心為紅磚結構建筑，極具北德風格，在漢堡等城市，這種建筑隨處可見。在汪舵看來，“德國企業中心實質上是燈塔式項目，給其他德國機構和企業指明了方向，讓他們更安全、更舒適到中國來投資置業。”

　　“從2010年開始簽署中德生態園協議之后，我們計劃用十年時間建成宜業宜居的中德標準園區。”汪舵介紹，未來，他們將在軟件方面進行完善，包括服務配套。

　　汪舵介紹，引入產業門類主要包括航空、生態、醫療、環保產業等。“我們也歡迎其他符合環保理念和生態理念德國企業，甚至歐美企業，接洽入駐中德生態園。我們敞開大門歡迎來自全世界的合作伙伴。”汪舵說。

　　筑巢引鳳，“隱形冠軍”爭來投

　　青島中德生態園是中德兩國政府間重點合作項目，以“德國+”引進德國企業融入中國市場，以“+德國”借力德國技術推動轉型升級，突出生態底色、創新本色、開放特色，積極培育通用航空、工業4.0、基因組學、被動房為主的“四個引領性產業體系”，高標準打造“隱形冠軍”的聚集區、未來產業的崛起區、高端產業的示范區，實現“德國品質、中國制造、全球市場”。

　　在此次青島德國企業中心入駐的項目中，記者發現不少是德國的隱形冠軍項目。“隱形冠軍是指一些企業體量雖然并不是很大，但它們重點是做細分市場、百年企業，在某個細分市場有主導權、定價權，因此具有很強的市場號召力。”據了解，德國是目前全球擁有隱形冠軍企業最多的國家之一。

　　而此次德國隱形冠軍相約聚集，將打造隱形冠軍企業群。

　　延伸

　　實施三創計劃打造創業平臺

　　這些隱形冠軍進入該中心后，更多將依托創業平臺發展。據悉中德生態園將實施三創計劃，打造七大創業平臺，而青島德國企業中心將承擔其中多個平臺項目。

　　德國中小企業加速器項目總投資約1.2億元，占地面積84.11畝，規劃建筑面積4.1萬余平方米。據悉，項目主要用于培養創新型及技術密集型中小企業，打造“具有商業化前景的高新技術成果、新企業和小企業”的企業孵化器模式。

　　據了解，德國中小企業加速器一期項目建成后，將為入駐企業提供專利申請咨詢服務等各項支持性服務，為企業搭建技術創新、融資援助及企業管理平臺。目前，德國JCS集團、德國Applitest檢測實驗室公司已確定入駐該項目。

　　德創空間項目共分兩期建設，德創空間項目主要方向包括基因工程、工業4.0、被動房技術、智慧城市、生態技術和貿易創新六大領域。

　　上千種德國貨全部從德直購

　　在當天的活動現場，“中德商通”擺出了100多種德國商品，吸引了不少參會嘉賓和媒體記者的注意力，尤其是享譽世界的德國啤酒，更是引來參觀者紛紛品嘗，而一向口碑很好的德國奶粉更是詢問者眾多。

　　中德聯合集團實業公司總經理王繪介紹，中德商通的產品全是德國的直購商品，而該平臺也主要做B2B的業務，去年實現營收2000萬元。

　　據悉，中德商通專注于德國企業進入中國市場提供全方位的服務和支持，是國內唯一的專業化跨境電商服務平臺。目前進駐德國企業百余家，德國商品上千種。

　　德國標準建造綠色田園都市 作為中德生態園的示范性項目，德國企業中心從設計到建造都嚴格依照“德國標準”進行，呈現出濃郁的德國風情，成為國內首個獲得DGNB及綠建三星雙重認證建筑。

　　園區共完成固定資產投資100多億元，開工建筑面積約170萬平米，建成道路60多公里，園區里從社區到小學，從廠房到研究機構，以德國企業中心為代表，全部推行綠色施工100% 、綠色建筑100% ，實現“綠色全覆蓋”，真正實現了城市中的田園生活。在這里，海綿城市讓非傳統水源代替市政自來水不小于50% ，鳥類食源樹種植株比例不小于35%，園區綠地率達到40% ，人均公園綠地面積30平方米，園區任何地方步行5分鐘都可到達公園綠地。

　　亮點

　　1

　　“被動房”不用空調卻冬暖夏涼

　　一棟房子不用暖氣和空調，卻能夠做到冬暖夏涼，還比傳統的房屋節省90%的能源，這聽上去是不是有些不可思議？在中德生態園，這樣的房屋正在建設中。這種房屋學名為“被動式超低能耗綠色建筑”，簡稱“被動房”。1991年，世界上第一棟被動房在德國建成，如今已經被廣泛應用于德國乃至歐洲人的生活中。

　　作為首批入駐青島德國企業中心的德國企業之一，德國榮恩建筑師事務所承擔了中德生態園內被動房技術體驗中心項目。“被動房的節能效果非常好，居住環境非常舒適，室內空氣質量也很高，目前，被動房是世界節能建筑的最高標準。”德國榮恩建筑師事務所董事長榮恩介紹，“如果，現在新建房屋采用被動房技術，可以節省百分之九十以上的能源，冬天不需要供暖，夏天不需要使用空調。”

　　此外，被動房節能效果也非常好，二氧化碳減排明顯，能夠有效改善城市熱島效應，減少二氧化碳排放產生的溫室效應。

　　2

　　“新風系統”隔離霧霾回收熱量

　　被動房具體如何節能？被動屋工程技術有限公司董事長于正杰舉了一個例子，“冬天我們摸窗戶上的玻璃，都非常涼，房間內的熱氣大都隨著窗戶走了。而被動房的窗戶表面溫度與室外相差不超過3℃，隔熱性能非常好。”于正杰說。

　　“在被動房內，還采用了高熱回收新風系統。”于正杰告訴記者，“戶式新風最大的好處就是有過濾作用，霧霾天可以把室外新鮮空氣換進來，并隔離掉霧霾。室內外空氣交換的同時，將室內空氣的熱量留下來。被動房體驗中心新風系統的熱回收率大于80%，國內普通新風系統在60到65左右，這一點提高比較大。”

　　記者了解到，中德生態園被動房小區規劃建設20萬平方米，一期工程將于今年啟動。

　　3

　　體驗式公寓將請市民來嘗鮮

　　2014年7月7日，在中德兩國總理的共同見證下，中德生態園“被動房項目”在北京人民大會堂正式簽約。目前，13000平方米的被動房技術體驗中心正在建設中，已經進入裝修和機電安裝階段，預計在4月底竣工。

　　于正杰介紹，被動房體驗中心主要有辦公、會議、培訓、展覽功能，還有一個小報告廳，一層則作為體驗式公寓。“里面會有廚房，盡可能模擬居住環境，來探索被動房在居住方面的發展。”于正杰說，公寓建成后將邀請市民前來體驗被動房的好處。

　　4

　　未來將打造被動房“青島標準”

　　目前，由于被動房相比傳統建筑的造價成本較高，尚未被國內市場應用。但是，對于成本方面，于正杰和榮恩都持樂觀態度。

　　于正杰說：“被動房技術推廣是一個趨勢，由于被動房的造價高于普通建筑，體量少，限制了企業的研發和產品的規模效應，因此規模成本較高。隨著被動房推廣，各種節能建材規模成本會降低。另一方面，我們國家建筑節能標準也在提高，強制性標準建筑的成本也在提高，兩者一降一升，必然趨于平衡，被動房一定是未來節能發展的趨勢。”另外，還將逐步推進被動式關鍵材料和設備制造等本土生產，打造全產業鏈條。

　　榮恩則認為，被動房在成本高，讓老百姓難以接受，正是發展被動房的動力。“在德國以及歐洲，普通建筑的材料品質已經很高。在中國發展被動房，將節能環保理念引入推廣，能夠促進中國建筑理念以及建材產品質量升級。”榮恩說。未來，在規劃設計、裝配式節能建筑產業生產、項目施工等領域，被動房“青島標準”將推廣應用。

　　■關鍵詞

　　●低碳

　　2014年7月，在中德兩國總理見證下，被動房項目正式簽約，與被動房發明人費斯特教授等方面合作，建立德國被動式建筑研究所中國中心、被動房研究院，從規劃設計、裝配式節能建筑產業生產、項目施工等領域推進被動房“青島標準”推廣應用，并將逐步推進被動式關鍵材料和設備制造等本土生產，打造全產業鏈條。

　　●前沿

　　與華大基因合作，打造“1+10”的基因產業體系，推進精準醫療、基因組學等生命經濟發展，打造全國出生缺陷最低的區域。

　　●高度

　　2015年10月，在中德兩國總理的見證下，空客直升機項目正式簽約，這是空客在華設立的第一條空客直升機總裝線。

　　●智能

　　2015年2月，中國首個工業4.0聯盟在中德生態園正式成立，總投資80億元的海爾磁懸浮智能互聯工廠、黎馬敦綠色凸版印刷等工業4.0示范項目開工。

　　●平臺

　　成立專業的知識產權保護中心，設立山東省首家知識產權仲裁機構—— 青島知識產權仲裁院，設立山東省售價知識產權巡回法庭—— 青島市中級人民法院中德生態園知識產權巡回法庭。并搭建“中歐新知識產權合作”交流機制。

　　A8～A9版文/圖 本報記者李曉哲  劉家冕

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]