?　　近段時(shí)間，島城的最低氣溫已經(jīng)降到了零下，然而萊西市黃海中路祥和園小區(qū)的居民們卻遭遇了物業(yè)方面的停水停電，再加上原本就沒有供暖，這可讓小區(qū)里的居民受盡了煎熬，經(jīng)過協(xié)調(diào)之后，水電恢復(fù)了，電梯卻沒恢復(fù)。14日，針對停電梯一事，該小區(qū)物業(yè)方回應(yīng)態(tài)度堅(jiān)決，“不交物業(yè)費(fèi)就不開電梯”。

　　物業(yè)停水?dāng)嚯?/span>

　　祥和園小區(qū)業(yè)主王先生稱，1月11日下午3時(shí)許，家里的人發(fā)現(xiàn)突然停水停電了，后來經(jīng)過打聽，原來是該小區(qū)物業(yè)將小區(qū)里住戶家中的水電都給停了，然而再去物業(yè)找人時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，物業(yè)辦公室的大門緊鎖。

　　說起這次停水停電，王先生稱都是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)給鬧的。王先生稱，該小區(qū)到目前為止也只有一棟居民樓入住，17層的高層上也只住進(jìn)來20多戶居民。據(jù)介紹，在搬進(jìn)來時(shí)，業(yè)主們與物業(yè)公司簽訂了合同，當(dāng)時(shí)約定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.4元/平方米（含電梯費(fèi)），物業(yè)方面則承諾小區(qū)的管理要達(dá)到高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，然而實(shí)際情況并非如此。“到現(xiàn)在物業(yè)公司提供的服務(wù)也只有一名看大門的，就連打掃衛(wèi)生的人員都沒有。”小區(qū)一居民說。

　　因?yàn)闃I(yè)主們對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，而該小區(qū)的水電費(fèi)是由物業(yè)公司代收，最終物業(yè)方面選擇了停水停電后“走人”。“花那么多錢買了這么一套房子，不光暖氣沒有，就連水電都給停了，這大冷天，家里的老人孩子可怎么受得了？”

　　多部門“束手無策”

　　12日，記者根據(jù)王先生提供的青島杭泰物業(yè)公司電話打了過去，電話已經(jīng)關(guān)機(jī)。針對此事，記者聯(lián)系到了萊西市政務(wù)服務(wù)熱線，工作人員稱，小區(qū)所在轄區(qū)的水集街道辦事處正在協(xié)調(diào)處理此事，記者隨后聯(lián)系到了水集街道辦分管城建的一位于姓負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人稱，他也是剛知道了此事。該負(fù)責(zé)人稱“物業(yè)的事情應(yīng)該由房管局負(fù)責(zé)，我們已經(jīng)向上級部門反饋。”

　　記者又聯(lián)系到了萊西市房管局，該局物業(yè)科的一位工作人員表示，他們已經(jīng)接到了居民的投訴，房管局雖然作為物業(yè)的主管部門，在相關(guān)規(guī)定當(dāng)中并沒有水電管理這一條，他們也不能強(qiáng)制執(zhí)法，只能要求物業(yè)方面不要以任何理由停水停電，“我們也確實(shí)沒權(quán)管，只能在年底考核以及信用檔案中加以記錄，并在上級主管部門評級時(shí)將此事考慮進(jìn)去。”

　　記者也根據(jù)萊西市房管局物業(yè)科工作人員提供的杭泰物業(yè)兩位負(fù)責(zé)人的電話打了過去，兩部電話均已關(guān)機(jī)。記者再次聯(lián)系萊西市政務(wù)服務(wù)熱線時(shí)，工作人員表示，根據(jù)流程他們也只能盡量督促，有關(guān)部門正在處理此事。

　　水電恢復(fù)，電梯不開

　　幾經(jīng)周折，1月13日下午1時(shí)30分許，在萊西市信訪科的調(diào)解下，杭泰物業(yè)的工作人員恢復(fù)了該小區(qū)的供水供電，然而樓上的電梯卻沒給開。

　　14日下午，記者聯(lián)系上了杭泰物業(yè)的負(fù)責(zé)人袁先生，據(jù)其介紹，發(fā)生目前的狀況，主要是業(yè)主們不滿開發(fā)商入住兩年始終沒有供暖導(dǎo)致的，業(yè)主們對開發(fā)商不滿，將物業(yè)跟開發(fā)商捆綁，將氣撒在了物業(yè)身上。“我們物業(yè)跟開發(fā)商各干各的，既然他們捆綁，我也把物業(yè)費(fèi)跟水電費(fèi)捆綁。”說起水電費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁收取時(shí)他這樣解釋。

　　袁先生稱，在相關(guān)部門調(diào)解下，現(xiàn)如今已經(jīng)恢復(fù)了供水電，由于業(yè)主們拒交物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)費(fèi)中又包含了電梯費(fèi)，因此物業(yè)方面將樓上的電梯斷電，“不交物業(yè)費(fèi)，我們也沒必要再提供服務(wù)，什么時(shí)候交了費(fèi)再恢復(fù)電梯運(yùn)行。”

　　對于目前的現(xiàn)狀，祥和園小區(qū)的部分業(yè)主表示，目前他們也是沒轍了，正在動(dòng)員業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)，并爭取成立業(yè)委會維權(quán)，“可目前我們小區(qū)入住率太低，業(yè)委會何時(shí)能夠成立卻是個(gè)問題。”一位業(yè)主說道。 記者 林剛

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]