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　　青峰社區改造是青島市新型農村建設的重點工程，目前，青峰社區的99套安置房已經建設完成，將在今年春節前實現居民的全部回遷，居民并未掏腰包。按照村里發展生態旅游的統一規劃，居民回遷房的外立面統一規劃，不封院、不封窗。今年，村里將投資230萬元建設毛公山清風館，引進濟寧鄒城的毛主席像章紀念館。

　　信報訊 毛公山下清一色的“洋樓”，寬闊馬路通向每家每戶，原是平房和土路的青峰社區，居民回遷進約220平方米新房。青峰社區改造是青島市新型農村建設的重點工程，居民將在春節前實現全部回遷。同時，村里配套建設18套老人房，年滿70歲的老人免費拎包入住，前提是子女每周都得回家，這個條件甚至寫進了村規里。

　　1月13日，記者來到惜福鎮街道的青峰社區，眼前山腳下一排排兩層“洋樓”錯落有致，每家每戶的造型基本一致。“青峰社區的居民在春節前將全部回遷，原有居民住上約220平方米的房子，居民沒掏一分錢。”惜福鎮街道黨工委書記楊相賢說。分房于去年6月14日完成，社區居民用半年時間裝修，目前基本接近了尾聲，已有45戶居民回遷入住。

　　青峰社區原有居民71戶，社區自2013年3月啟動新型農村社區建設，安置區由清華大學建筑設計研究院設計，總投資約6500萬元，建設安置房99套，每戶面積大約220平方米。值得注意的是，青峰社區配套建設了18套老人房，每戶大約60平方米。在今年春節前，實現全部老人房的回遷。

　　老人房到底啥樣？記者當天來到青峰社區，推門進入78歲的王女士家。整個房子相當于一室一廳，窗明幾凈的屋內配有暖氣，家具和家電一應俱全，村里常見的土炕也配上了。她告訴記者，社區改造分了房子后，還推出了老人房的“福利”，自家免費入住其中一戶，基礎的生活物品都不用掏錢買，好清靜的她就不跟子女一塊住了。

　　“社區為老人房進行統一裝修，并且配備家具和家電等生活設施，社區的老人可直接拎包入住。”楊相賢告訴記者，以前，一大家子居住在一起，難免存在些許家庭矛盾，如今，老人可以搬到社區的老人房居住，避免矛盾的出現。但是，入住老人房也是有條件的，只有年滿70歲的老人才能申請，而且，子女必須承諾每周回村里探望父母，以村規來約束。老人房是按照年齡分配的，目前尚有三名居民在排號。已經居住的老人身體狀況不好后，必須從社區的老人房里搬出來，為后面滿足條件的社區居民騰地方。（文/圖 記者 劉金震）

　　春節前全回遷“洋樓”

　　居民不用交錢，還將建毛公山清風館

　　青峰社區是青島市新型農村建設的重點工程，1月13日，記者從青島市城陽區惜福鎮街道了解到，今年春節之前，青峰社區的村民將全部回遷住進“小洋樓”。記者從青峰社區看到，這些“洋樓”在山腳下建設，清一色的二層或三層布局。

　　記者來到社區居民王先玲的新居，一入門就是偌大的客廳，向陽臥室收拾得干凈利索，四間房子可以入住，兩間房可以作為就餐用。她說，社區的旅游蒸蒸日上，她打算拿出一些房間做農家宴使用。

　　青峰社區居委會主任楊友堯說，社區自2013年3月啟動了新型農村社區建設，安置區由清華大學建筑設計研究院設計，在原來宅基地的基礎上直接起建，每家每戶都能分到大約220平方米的新房。“原來計劃居民每戶掏十萬元，后來還是免除了這部分費用，居民沒有掏自己的腰包，如今就住上了新房。”他告訴記者。

　　“毛公山進山看景是免費的。社區的主要收入是停車、攤位、農家宴等。”城陽區惜福鎮街道黨工委書記楊相賢說，社區改造的費用來市、區、街道和村，甚至通過建筑商墊資的模式。“當時，我們設計了12個戶型，居民選出了7個戶型，今年將在新房過上春節了。”每戶的面積基本相同，分房時采取了抓鬮的方式。

　　記者從青峰社區了解到，分房于去年6月14日完成，社區居民近半年進行裝修，目前已經接近尾聲，已經有45戶居民回遷入住，每家都是分門獨戶。

　　青峰的新農村建設與毛公山的旅游結合，社區定位建設生態旅游特色山村，投資1500萬元建設游客服務中心，為游客提供一站式的公共服務。同時，青峰社區投資300萬元建設停車場，可以同時停放兩千余輛車。值得注意的是，村里有了明確的要求，居民戶內的裝修自己安排，但是，為了保持旅游風格上的一致，在配套建設完備的情況之下，居民不能安太陽能、封院、封窗等。

　　青峰社區居委會的楊友堯主任介紹，社區投資1400萬元進行了燃氣、電力、弱電、自來水等基礎設施配套和綠化，惜福鎮街道利用兩改資金1650萬元為社區配套道路和雨污水管線，實現了安置房配套設施的齊全。

　　今年建設毛公山清風館

　　“分上房子之后，社區居民可居住，多余的空間從事農家宴等，旅游季節時還可以多一份收入。”楊友堯告訴記者，城陽區一些知名的農家樂品牌，也將入住青峰社區，將這里的旅游資源做大。

　　記者從惜福鎮街道辦了解到，今年，街道計劃投資230萬元，依托網點裝修建設毛公山清風館，總建筑面積400余平方米，使用面積大約300平方米。楊相賢介紹說，該展館邀請山東省工藝美術學院等單位的專家規劃設計。目前，設計方案已經完成。

　　據介紹，還將引進濟寧鄒城周慶戈的毛主席像章紀念館，計劃投資300萬元，建成后將主要展示各種毛主席像章、軍功章、獎章數萬枚。同時，在社區的安置區南側，計劃投資600萬元建設紅色文化廣場，與清風館和毛澤東像章博物館遙相呼應，項目占地7.8畝。廣場中心位置將樹立一座毛澤東銅像，像高6米，基座4.1米，通高10.1米。

　　據了解，青峰毛公山景區旅游，去年共接待游客62.8萬人，同比增長5%，實現收入4100萬元，同比增長8.5%。圍繞著旅游，周邊居民生活改善了，也衍生出農家宴等帶動致富。

　　文/圖 記者 劉金震

（來源：半島網-城市信報）