?　　根據(jù)青島不動(dòng)產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)，2015年前11個(gè)月，青島新建住宅成交111081套、約1137.6萬(wàn)平方米，已超過(guò)去年全年。自8月份以來(lái)，青島房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)四連跌。半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)熱線80889269近日不斷收到市民咨詢，如何在房?jī)r(jià)低位之際挑選到保值增值的房子。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提醒，如今樓市分化明顯，建議保守型購(gòu)房者重點(diǎn)考慮主城區(qū)高附加值房源。

　　經(jīng)過(guò)了2014年的低谷，以及2015年一季度的緩沖后，自5月份開(kāi)始，青島樓市一直保持著火熱成交局面，新建商品房成交量每月均過(guò)萬(wàn)套，至今已連續(xù)7個(gè)月。據(jù)青島不動(dòng)產(chǎn)中心數(shù)據(jù)，今年前11個(gè)月青島共成交新房126495套、約1234.5萬(wàn)平方米，其中新建住宅成交111081套，約1137.6萬(wàn)平方米。而2014年，青島新建住宅共成交90547套，共909.78萬(wàn)平方米。

　　在價(jià)格方面，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，從8月份開(kāi)始，青島房?jī)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入下跌通道，11月份青島住宅均價(jià)是8769元/㎡，環(huán)比下跌0.76%，同比下跌6.14%，且跌幅均呈現(xiàn)擴(kuò)大的趨勢(shì)。

　　11月份，半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)平臺(tái)熱線不斷接到市民咨詢，購(gòu)買什么樣的房子才能保證其升值。青島銳理數(shù)據(jù)總經(jīng)理馬光明分析認(rèn)為，“盡管青島樓市整體形勢(shì)向好，但是購(gòu)房者在選擇房源時(shí)依然應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，綜合考慮房子地段、配套等，理性地選擇適合自己的房源。”

　　半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)平臺(tái)自11月份推出2.0升級(jí)版后，新增的新房電商團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)受到購(gòu)房者的一致好評(píng)。該平臺(tái)依托半島網(wǎng)媒體資源優(yōu)勢(shì)，致力于打造量身選房、購(gòu)房?jī)?yōu)惠、裝修翻新等一站式服務(wù)平臺(tái)，為購(gòu)房者提供放心、安心、舒心的購(gòu)房體驗(yàn)。

　　在山東路工作的段先生通過(guò)“半島樓市”微信公眾號(hào)咨詢，自己剛工作兩年，打算在主城區(qū)購(gòu)買一套小戶型房源過(guò)度，預(yù)算是80萬(wàn)元左右，要求既可以方便上下班也沒(méi)有太大的還款壓力。半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)平臺(tái)向其推薦了位于市北的裕龍?zhí)错斏胶椭泻Ｋ{(lán)庭項(xiàng)目，據(jù)介紹，兩個(gè)項(xiàng)目皆位于繁華主城區(qū)和政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，且正在與半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)平臺(tái)合作團(tuán)購(gòu)，其中，最低78萬(wàn)元即可購(gòu)得一套中海藍(lán)庭的兩居室房源。

　　半島網(wǎng)陽(yáng)光房產(chǎn)平臺(tái)工作人員介紹，如今在給市民推薦房源時(shí)，除了考慮價(jià)位、區(qū)位等因素外，還會(huì)額外考慮房源的保值性。有購(gòu)房需求的置業(yè)者可以關(guān)注“半島樓市”公眾號(hào)（微信號(hào)：bandaowangfangchan），或撥打咨詢電話：80889269，了解服務(wù)內(nèi)容和最新活動(dòng)資訊。

　　記者 王愛(ài)科

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