?　　齊魯晚報青島11月30日訊(記者 趙波) 11月23日至29日青島新房成交3355套，雖然環比下降8.61%，但截至11月29日，青島11月新房已成交13225套，成為全年銷售第二高的月份。

　　據房價點評網青島機構數據中心統計，11月23日至11月29日，青島市新房成交3355套，成交面積35.51萬平方米，環比分別下降8.61%、5.69%。其中商品住宅共計成交3109套，成交面積32.98萬平方米，環比分別下降8.51%、6.23%。

　　新房成交排名前三的仍然是青西新區、李滄區和城陽區。青西新區以748套的成交量排名各區市成交量榜首。城陽成交516套、李滄成交505套，分列二三名。而截至11月29日，青島11月的新房已成交13225套，這一數字已超過10月的11246套和9月的12832套，緊逼8月的14101套單月銷售高峰，成為全年銷售量第二高的月份。自今年5月開始，青島已經連續7個月單月新房成交突破萬套，今年青島新房成交有望突破十萬套大關。

　　“今年樓市的銷售呈現旺季不旺、淡季不淡的態勢。”業內人士分析認為，政策條件寬松，造就了島城樓市的淡季不淡。房價點評網高級分析師王妍介紹，從成交數據來看，目前剛需產品依然是成交主力，但從成交前五的項目來看，改善型產品占比過半，改善類需求有明顯提升。據介紹，雖然12月是樓市的傳統淡季，但從歷年成交數據來看，12月的成交量并不像想象中那樣“淡”。近期樓市新政有效提振了樓市成交，開發商也必然會把握時機，加快去庫存的步伐。據了解，12月將有近20個樓盤入市。