?

馬上就要拆了，高阿姨和老伴讓記者幫他們在老房子前合影留念。

　　今年65歲的高淑貞家住永安路62號1戶，在這間不到16平方米的小平房內(nèi)，他們一家三口住了37年。面積小、房子舊，住起來十分不便。不過，讓她高興的是，今年她就要離開這間老房再買新房了。10月30日，記者從李滄區(qū)獲悉，李滄區(qū)永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)322戶改造項目，已于近日正式啟動集中簽約儀式。

　　不足16平米小房一住37年

　　高淑貞老人今年65歲，37年前，她在第二毛紡廠上班時，被分到永安路62號1戶這個15.65平方米的小平房內(nèi)。后來，她花錢將這間小房子買下，一家三口一住就是37年。記者在高淑貞老人家看到，小平房面積小而且低矮，大多時候陽光都會被對面樓房遮擋住，房內(nèi)昏暗又潮濕。小平房前接上了一段小瓦棚，用來放置些生活用品。房內(nèi)沒有自來水，也沒有獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間。“洗衣做飯都要和全院住戶共用一個水龍頭，為節(jié)約用水，院內(nèi)水龍頭只在下午5點到6點才開，打水都要排隊。冬天一刮風(fēng)，小瓦棚直顫動，到了夏天，外邊下大雨，屋里就下小雨。”

　　孩子漸漸長大，高淑貞覺得一家人擠在這個小房子內(nèi)生活越來越不方便，但又苦于沒足夠的錢買套新房，也只能湊合。2013年，聽說自己家所在的棚戶區(qū)將要被征收改造，高淑貞非常高興，“早就盼著能將這一片棚戶區(qū)改造，我們也可以住上新房了！”經(jīng)過兩年的準(zhǔn)備工作，近日，李滄區(qū)永寧路等片區(qū)322戶棚戶區(qū)改造項目正式啟動集中簽約儀式。10月30日一大早，高淑貞就和老伴來到永寧路社區(qū)居委會院內(nèi)簽約。

　　一戶一價兩種補(bǔ)償方式

　　記者了解到，此次征收補(bǔ)償實行一戶一價制，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償兩種方式。以高淑貞選擇的現(xiàn)金補(bǔ)償方式為例，根據(jù)征收補(bǔ)償方法，被征收房屋的補(bǔ)償面積包括被征收房屋面積、住房改善面積和房屋的公攤面積。高淑貞家的房屋面積為15.65平方米，按補(bǔ)償方案，不足25平方米的可按照25平方米進(jìn)行補(bǔ)償。加上給予增加10平方米的住房改善面積后，被征收房屋面積與住房改善面積之和為35平方米。根據(jù)補(bǔ)償方案，兩項之和不足45平方米的按照45平方米計算，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格的50%支付。房屋公攤面積補(bǔ)償，為被征收房屋面積與住房改善面積之和乘以公攤面積比例（23%），這樣計算，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓珨偯娣e10.35平方米。高淑貞家房屋的評估單價為每平方米9073元，這樣算下來，被征收房屋的征收補(bǔ)償金為456825.55元。   此外，再加上給予被征收房屋貨幣補(bǔ)償金5% 的獎勵（不足6萬元的按6萬元計算）、速遷獎勵、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)、綜合性補(bǔ)助等各種補(bǔ)助加起來，高淑貞老人共獲得的補(bǔ)償總額為555675.55元。高淑珍告訴記者，她現(xiàn)在已經(jīng)開始到處看新房了，“我打算用這筆錢再買一個環(huán)境好點、面積適合老兩口養(yǎng)老住的新房子。”

　　記者了解到，選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)模仓梅课菸挥谒{(lán)山灣等項目，均為現(xiàn)房。被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷交房后，一并通過電腦搖號確定選房順序，如在規(guī)定期限內(nèi)未能交房的被征收人，按照交房順序，在電腦搖號的最末號以后輪候排序確定選房順序號。

　　文/本報記者 徐軍 圖/本報記者 張偉

　　集中簽約截至11月6日

　　此次李滄區(qū)永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)改造項目中，范圍包括永寧路7號、永寧路9號、永寧路3號、永安路58號、永安路60號、永安路62號、桑園路32號、34號、36號、38號、40號、42號、四流中路129號、135號、137號1戶-8戶、139號，涉及居民322戶。

　　集中簽約期限為10天，自2015年10月28日起至11月6日止。簽約后15個工作日內(nèi)交房，征收辦對被征收人發(fā)放征收補(bǔ)償款。集中簽約地點在四流中路137號（永寧路社區(qū)居委會院內(nèi)），聯(lián)系電話84618592。永安路片區(qū)棚戶區(qū)拆除后的空地上，將為周邊居民建設(shè)綠地、停車場等公共服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)悉，李滄區(qū)計劃在2013至2017年啟動6407戶危舊房居民的房屋征收工作。目前，已啟動征收4246戶。2015年,李滄區(qū)已完成樂亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠六個片區(qū)的危舊房征收工作。計劃推進(jìn)汾陽路片區(qū)、永安路片區(qū)，并新啟動600戶的改造工作，同步推進(jìn)樓山片區(qū)一期棚戶區(qū)改造項目。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）