?　　馬上就要供熱了，27日，由濟南市委市政府主辦，市紀委承辦的“直面問題踐行承諾”電視問政將目光聚焦在供熱問題。其中新建小區的供熱，成了見面會上的熱點。濟南市市政公用事業局局長王繼東和濟南五大熱企的負責人現場回復市民的疑問。

　　本報記者 劉雅菲

　　

27日凌晨，濟南熱電北郊熱電廠開始點爐，進行廠內供暖設施熱調試。本報記者蔣龍龍攝

　　入住60％以上才供暖是熱企自己定的

　　濟南市舜興東方小區是一個新建小區，入住戶數還沒有達到60%，但已經入住的居民要求供暖的呼聲很高，為了湊齊60%的戶數供暖門檻，小區業主代表曾經挨家挨戶地動員居民參加試供暖。記者了解到，為了實現今年供暖，舜興小區入住居民多次找到物業公司協商，要求物業公司與供熱公司進行協調，但小區居民始終沒有得到他們想要的結果。

　　入住率達到60％才能供暖，這一標準是如何制定的呢？負責這一小區供暖的濟南熱力公司董事長潘世英表示，按照山東省供熱條例要求，居民小區達到供熱條件，申請達到一定數量，可以供熱。“但它沒有明確標準，開戶80%、入住60%，是按照我們以往的慣例，經過一些測算確定的。”潘世英說，“只有達到60%以上，我們才能確保所有入住的居民都能夠家里溫度達標，因為供熱是一種特殊商品，如果入住率達不到一定數量溫度是不能達標的。”

　　潘世英說，有很多家里覺得暖氣片一摸燙手，但是家里不熱，這可能就跟你的節能保溫情況，包括采暖方式，包括鄰居家供暖使用情況，比如這個單元里只有一戶，無論如何家里溫度也很難達標。

　　入住率怎么算，目前無統一標準沒專門機構管

　　21日，本報曾報道過，祥泰新河灣小區也是由于入住率不達標，因此開發商遞交了暫停用熱申請。但是對于物業公司統計的入住率，小區業主卻并不認可。27日問政過程中，祥泰新河灣小區業主趙先生反映，根據業主近期自發統計的申請用暖的用戶，已經達到了熱企的要求。

　　這樣看來，祥泰新河灣物業統計的入住率和居民自發統計的入住率“打架”了。濟南市市政公用事業局局長王繼東表示，新建小區供熱的入住率標準目前沒有指定的統計單位。

　　此外，王繼東表示，濟南市80%、60%的標準也是過去的標準，而在近幾年，隨著新建建筑的增加，特別是我們新建建筑保溫措施的強制執行，對入住率的標準還沒有詳細的規定。比如入住率是指一小區還是一個樓，這個需要確定，是一個單元還是一個樓，都要確定。

　　“所以對這一塊（入住率標準），我們再積極研究，怎么樣更加科學化、合理化，同時要考慮節能，考慮到真正能夠讓廣大市民取得一個好的采暖效果。”“現在隨著節能保溫技術的推廣，可能有一些小區節能保溫效果好，而且采暖方式設計合理，包括入住率不是很零散的話，也可以做到（供暖）。”潘世英說。

　　入住率標準要根據建筑性質來定

　　山東建筑大學熱能工程學院曲云霞教授表示，入住率一直是困擾供熱企業很大的一個難題，山東省供熱條例里規定了報停不交報停費，因此，如果小區入住率不高，很多用戶又報停，熱企要承擔很重的運行費用。

　　此外，曲云霞說，如果小區入住率低會導致戶間傳熱非常大，很難保證用戶的用暖要求。“所以要說入住率的統計的概念，應該是以小區以換熱站作為基礎比較好。因為供暖也是以換熱站為基礎，而不是以一個樓。假如這個小區一棟樓能達到，但小區有十棟樓，其他沒有達到入住率，這也很難達到。”

　　“供暖入住率要根據建筑物的性質來定，而不是完全根據標準，也就是說不同建筑物的節能性質不同，它的比例可能就有所調整”，曲云霞說：“比如我們新建的節能建筑節能效果好，入住率降低一點也可以。”

　　 [編輯: 張珍珍]